浙江博策8.2亿元底价摘得杭州云谷地块，商住比例四六开
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乐居财经
徐迪
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2025-01-24 16:09
乐居财经 徐迪 1月24日，杭州进行了龙年土拍的收官战：
滨江54.56亿元竞得拱墅区湖墅地块；绿城20.13亿元拿下钱塘区金沙湖地块；博策8.2亿元底价摘得西湖区双桥商住地块。
双桥单元XH020401-05地块由杭州博致房地产开发有限公司（浙江博策）以底价8.2亿元竞得，楼面价8789元/平方米。
地块东至荆大路，南至规划道路，西至规划云涛南路，北至油车桥港，一路之隔就是阿里巴巴云谷园区。
出让面积58313平方米，建筑面积93300.8平方米，容积率1.6，用途为商住用地。其中，住宅部分占地34987.8㎡，商业部分为23325.2㎡。
地块内不得设置别墅、联排，除底层设置配套公建单元外的高层住宅须设置架空层，层高不小于4米。
商业商务与住宅建筑计容比例4:6，住宅限高32米，商业商务限高60米。
由于商业占比较高，房企对该地块热情不高，最终由浙江博策底价拿下。
浙江博策房地产集团有限公司，成立于2019年4月30日，注册资本1亿元，公司实控人为林良聪。
目前云谷板块唯一在售的新盘是万科云耀之城，已开盘两次，中签率均在19%左右。
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