乐居财经 徐迪 临近交房，位于北京市丰台区的端礼著却因施工质量问题等接连被投诉。

人民网留言板显示，仅1个月内，与端礼著相关的投诉就有数条之多。

留言中除详细反馈项目的具体质量问题外，也提到与开发商沟通的细节，据业主描述，开发商的态度是“置之不理、故意拖延”，无视业主合理的整改需求。

在此前的投诉中，@北京12345曾回复称：综合现有情况，市民的诉求不符合《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》规定的立案情形，区市场监督管理局不予立案。

业主对处理结果表示不满意，并持续投诉反馈。

最新一条于1月14日留言，目前暂未得到回复。

该条留言指出：丰台太平桥街道万泉寺村的住宅期房项目端礼著（在建，将于25年6月交房），项目存在虚假宣传、工程质量差等问题，严重损害购买端礼著商品房的几百户业主利益。

具体包括：大门、围墙、单元门厅、楼盘外观及玻璃厚度等均与效果图/沙盘不符；施工质量也达不到品质住宅的标准、不符合安全防护要求；同时周边道路建设严重滞后。

此外，留言还提到，项目存在重大瑕疵事项在销售时未告知业主，刻意隐瞒。除1、7号楼之外，每楼的单元门厅，每楼业主都需要穿过一条狭长的、低矮的、形同“狗洞”的过道，才能坐电梯回家。

另一条1月7日的留言已于1月16日得到回复。

该则留言重点提到施工质量的问题：

（1）项目大门前场勾缝不平整、返碱现象严重，观感极脏。

 （2）项目围墙低矮且栅栏过薄已出现松动、变形、脱落，不符合安全防护要求。

 （3）项目地下车库不吊顶，与同期开盘的车库形成鲜明反差。

同时还提到，开发商与业主沟通时态度蛮横，无视业主合理的整改需求。

1月16日，@北京12345转达丰台区回复：经住建委核实，

1、针对围墙建设的问题，区住建委工作人员此前已数次去现场进行核实，并核实规划图纸。经核实围墙高度均为1.8m，整体格栅工艺做法、材料，格栅高度均与图纸一致，围墙不存在偷工减料与不按图纸要求的工艺工法进行施工的情况。

针对您本次反映的围墙质量的的问题，区住建委质量科工作人员对现场进行核实，经核实此前现场确实存在少量格栅由于成品保护不到位导致的外力破坏的情况，区住建委此前已现场要求建设单位组织施工单位对破损位置进行维修。

本次再次现场核实后未发现新增断点，此前损坏部位施工单位已进行补焊增强，原有损坏位置未发生二次损坏情况。区住建委要求建设单位持续加强施工过程管理，做好成品保护工作。

2、针对现场铺装问题，区住建委现场核实，施工现场大门处铺装确实存在返碱的情况，由于当下北京气温较低，铺设地砖属于湿作业，现在进行拆除重新铺设无法保证施工质量。

目前区住建委已要求建设单位对返碱位置进行面层处理，处理后若仍有位置无法达到设计标准则要求施工单位对质量不达标位置进行记录，待二月底三月初气温稳定在零上5度时对不达标位置进行返工整改。

3、针对您反映车库问题，经查阅施工图纸，车库地面面层做法为不燃环氧平图层，车库顶棚做法为耐水腻子。目前车库尚未完成施工，现有施工情况与图纸进行对比，现场与图纸一致，不存在与图纸不符的情况。

对于主管部门的回复，业主表示：希望一盯到底，盯落实盯整改，让老百姓住上好房子的需求真正落实到位！

据乐居财经查阅，端礼著由首开股份+北京建工+中海地产联合开发。

2022年6月29日首次开盘，共406户，主力建面151-182㎡四居、109-153㎡三居。

目前网签373套，去化率92%，成交均价约11万元/㎡。

这个价位的豪宅，业主对于项目质量细节的追求并不为过。

项目位于丰台丽泽板块，地处西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，中国戏曲学院、首都医科大学等知名高校也在附近。

项目向南1公里，即是2024年底成交的中海万泉寺百亿地王项目；3公里内还有华润置地2022年开盘的北京瑞府和北京悦府两个新项目，同样以大平层高端改善产品为主。