新年第一拍！越秀底价8.8亿拿下广州滨江中“临江地”
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乐居财经
吴文婷
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2025-01-24 10:12
乐居财经 吴文婷 广州迎来2025年首场土拍。
1月24日，越秀以底价8.8亿元拿下海珠区AH020216地块，楼面价3.2万/㎡。
根据出让信息，该地块的土地用途为二类居住用地，宗地面积为8093.86㎡，其中出让宗地面积为7850.20㎡，计容建筑面积为27476㎡，起拍价为87924万元。
公开资料显示，上述地块为江湾路以西地块，又称新侨地块，最早在2022年，该地块就列入海珠供地名单，如今又重新掏出来。
地块位于广州海珠西北部，毗邻滨江中路，紧挨仲恺农业工程学校，周边有万联购物中心、益丰广场等，主打的就是生活配套成熟。地块距离最近的地铁站为市二宫地铁站，直线相距约850米，步行或超1公里。
虽然地块靠近珠江，但不是一线临江，直线距江约350米，再加上东北向有高层建筑，只有楼层足够高，才有可能望江。
值得注意的是，据媒体统计，随着大干围AH101533地块在2024年12月23日顺利出让，海珠在售/待售新盘也陆续增加至超20个。以往一年都卖不出几宗地、新房供应稀缺的海珠，如今将有超20个新盘“大乱斗”。2025年的海珠，太有看头了。
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