港风路线，7个面积段！万科花地湾全新组团开启新打法-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经吴文婷 3.4w阅读 2025-01-23 11:44

乐居财经吴文婷 广州花地湾年后上新。

近日，据媒体报道，万科花地湾全新组团已经有了一个案名，并且报送集团了，等待最终批复。项目开启新打法，走港风路线，有7个面积段，整体吹风价约5万/㎡，总价约370万起，预计会在元宵节（2月12日）开放样板间，2月中下旬至3月开盘。

具体来看，项目只有4栋楼，意味着体量有限。但项目采用“向上生长”的方式，在竖向空间，延展功能空间。比如，空中连廊、立体园林；走进里面，还有游泳池、健身房、篮球场等。

项目虽然不是做豪宅，但既然是做港风，就要打破常规，标准自然不会低。所以，万科花地湾全新组团请到了鹏瑞1号团队，给出了花地湾版“鹏瑞1号”。

此外，项目共有7个面积段，推出建面约74-85-96-115-129-140-183㎡二至四房户型，分为高区、低区，打造12个样板间。这意味着，在功能布局和设计风格上，项目必须极具巧思。

项目效果图，图片来源：房产封神榜

而在这之前，市场传出消息称，继金域曦府、朗庭、瑧园之后，万科在花地湾开发的又一个全新组团将在春节后入市，主推面积74-180㎡。其中，花地湾热销断货的三房户型，全盘约40%。户型设计方面大升级，都是新规产品，使用率接近120%。

万科花地湾全新组团位于朗庭旁边，而整个万科·理想花地占地面积高达近1平方公里，如今已经成长成为涵盖高能级商业、医疗、办公、住宅等的全维级大城。

位置方面，新组团距离花地湾地铁站约400米；距离省实花地湾校区北门，基本也就隔了一条路；商业就在家门口，漫步式主题商业（在建）会串联起朗庭、新组团，以及规划中的大型mall。

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