海珠西烂尾盘等来“白衣骑士”，中源御品更名君和府有望年内入市-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经吴文婷 5.4w阅读 2025-01-21 16:38

乐居财经吴文婷 海珠西烂尾盘等来“白衣骑士”。

近日，据媒体报道，中源御品要被全面盘活，接盘方为广州市正中投资有限公司，其成为楼盘的新开发商。

同时，通过高德地图等，已经能够搜索到项目新的推广名，为君和府。

公开资料显示，项目于1999年动工，2003年封顶并开始预售，后因违建、拖欠施工款、员工工资及银行贷款等原因停工烂尾；2005年因合同纠纷被法院查封，2012年项目通过股权重组重新启动，多次宣传即将开盘。不过，项目一直没能拿下预售证。

直到2025年1月6日，广州市泰和房地产开发有限公司正式宣告破产，其名下资产也被抵押给各方债主。而广州正中投资有限公司，不仅是其债主之一，也是新的投资方。

君和府位于广州海珠西老城核心，配套自然是毋庸置疑的。项目距离11号/广佛线燕岗站，约400多米；教育方面，项目楼下就是红棉小学，还有海珠外国语实验中学、市五中附属初级中学、第四十中学等多所学校；此外，片区有万科里、乐峰广场、合生天地等商业，至于项目旁边的华新·333，预计明年就会开业。

从目前网上流出的信息来看，项目分为A、B、C三栋，一共约365套房（约80套房屋在原开发商时已预售），预计今年入市。价格方面，参考紧挨着项目的保利海棠花园，挂牌均价约5.8万/㎡。

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