市场最大规模保租房CMBS成功发行，首期规模37亿元
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乐居财经
张林霞
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2025-01-20 07:46
乐居财经 张林霞 1月20日，由上海地产住房发展有限公司作为原始权益人的“国君-地产住发保障性租赁住房第1期资产支持专项计划”于近日在上交所成功发行。
据悉，项目储架规模70亿元，首期37.01亿元，其中优先档37亿元，占比99.97%，AAA评级，期限21年，预计到期日2046年1月8日，发行利率2.2%；次级档100万元，无评级。
另悉，本期产品牵头销售机构国泰君安，联席销售机构中信证券和申万宏源证券，计划管理人国泰君安资管，托管银行浦发银行，监管银行中信银行。
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