在地产革新浪潮大背景下，身处其中的企业挑战不断。但总有那么些“高手”，迎着风往前冲，用实际行动和亮眼的经营成果，为行业狠狠注入正能量。

2024 年，绿城持之以恒的改革、改变、改进，实现了总合同销售额2768 亿元（含代建项目），直接在行业排名里 “杀” 到了第 3 名，其他各项销售数据也都蹭蹭地冲进了行业前十，代建业务更是稳稳地占据行业领先地位。

去年，绿城不仅连续三年把三大机构产品力测评 TOP1 的大满贯 “收入囊中”，还在行业里首推 “好房子” 企业标准。坚持走 “全品质、高质量、可持续” 发展之路的绿城，一门心思只想做好企业、造好房子。

近日，绿城中国举行了2024年度总结表彰大会暨公司成立30周年庆典。风雨30年，绿城历经房地产市场的风云变幻，在一代又一代人的努力下成长为行业标杆。站在新的起点，绿城深知任重而道远。

低头拉车，更抬头看路。总结表彰大会刚结束第二天，绿城随即召开了 2025 年经营计划工作会议，开始部署新一年的工作。绿城中国董事会主席张亚东、行政总裁郭佳峰带头吹响了行动集结号，号召绿城人以 “开局就开战、起步就起跑、冲锋就冲刺” 的架势，迈向新征程。

聚焦关键，提前谋划部署

人勤春来早，机会总是留给有准备的人。同样，做好了充分准备的房企，才能在复苏的浪潮里里抢占先机。

对绿城来说，2025 年意义非凡，这既是绿城的 “而立之年”，也是战略 2025 的收官之年，更是 “战略 2030” 的谋划之年。

今年，绿城将着手编制战略2030规划，聚焦关键问题、关键环节，明确公司未来5年的区域布局、业务布局、能力布局，给公司的长期发展指出方向。

既要脚踏实地，还要仰望星空！绿城从多个角度综合考量，凭借超前的战略眼光和对未来市场变化的敏锐洞察力，已提前就把经营端的各项工作安排得明明白白。

行业进入存量时代，不破不立。2025年，绿城要求各单位开展自我批判，刀口向内，自下而上持续“改革、改变、改进”。研发设计加大改革力度，下沉一线，提升创新工作效能；营销服务推动实施“破晓计划”，来一场全面的大改革。

稳健经营的同时，绿城也没忘了在管理端 “下功夫”。绿城将攻坚去化，做到多点发力，多管齐下；增收节支，优化成本，精细化费用管控；保障全维实景示范区高质呈现，首开高效达成；提升过程品质，兑现品质交付承诺。

在投资方面，绿城表现得像个冷静的 “狙击手”，确保精准投资。接下来，绿城将继续在确保安全底线的前提下，把握节奏、精准选地，确保项目高质、高标兑现，力争“做一成一”。 同时还将打通区域的大运营、营销、产品体系，轻重项目协同发展，确保代建项目也能“做一成一”。

数字化建设方面，绿城将深度融入业务场景，创新业务思维，狠抓数据质量，提升管理效率，支撑经营决策，有序推进“破晓计划”等相关数字化产品建设。在人才任用方面，绿城坚持 “能者上，庸者下，平者替” 的原则，让内部人才像活水一样流动起来，打破人才 “私有化” 的小圈子，并让考核这个 “指挥棒” 发挥出更大的作用。

以变应变，绿城就像一个武林高手，在行业从 “量” 到 “质” 转型发展的过程中，全方位地努力，以实现从 “好” 到 “优” 的能力提升，不断推动自身 “全品质、高质量、可持续” 发展。

厚积薄发，产品力封装再进阶

随着楼市回归产品比拼赛道，绿城坚持的产品主义理想，正在成为未来。2023年以来，住建部多次提及“好房子”。2024年，“好房子”的建设标准被提升至全新高度，住建部多次强调“好房子”要具备绿色、低碳、智能、安全等特征。

2024年6月，绿城中国发布行业首个企业“好房子”标准，标准共计226项条款，其中 189 项比国家标准和行业标准还要严格，这就是实力！

另外，绿城通过绿式工地管控、好房子样板落地等办法，进一步提升了工程管理的标准化和精细化水平。

未来，绿城仍将围绕“好房子”，搭建“好服务”体系，做精产品的同时，创优服务，为“好房子”注入新内涵。

在产品迭代的过程中，绿城将自身的产品理念提炼成了一套方法论，再依据这个框架理论继续驱动产品创新。如此一来，绿城不仅能保持其产品的传统精髓，更能引领行业整体产品力的提升。

去年，绿城“凤起系、玫瑰园系、云庐系、月华系、晓风系、春月系、海棠系”七大引领型产品系封装完成，各产品系多地开花，并持续打造高品质“全维实景示范区”，连续三年实现三大机构（克而瑞、中指院、亿翰智库）产品力测评Top1大满贯，全年获得国内外产品荣誉104项。

在2024年度总结表彰大会现场，绿城“天香家族”正式登场。天香家族，是绿城中国所有经典及创新产品系的总称，不仅收纳了过去和当下，还能启迪未来。从桂花系到“四大名著”，再到现在的“天香家族”，绿城的好产品逐步实现制度性、规模性的输出。

2024 年，绿城完成了 241 个家园的交付，给 15.36 万户家庭送去了更高品质的生活。客户的口碑就是产品实力的最好证明，绿城中国连续 14 年在 “中国城市居民居住满意度” 调查中取得好成绩，2024 年在所进驻的 16 座城市里总体满意度排名第一。

人勤春来早，万事行为先。风华正茂的绿城，正以自己的方式诠释“三十而立”。楼市新周期下，绿城已理清了思路、指引了方向、明晰了打法，准备迎接下一程风雨历练。