断供4年，吴中越溪迎别墅新盘，将造联排+叠墅+洋房-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体乐居君 1.1w阅读 2025-01-15 17:23

乐居新媒体苏州 断供4年，吴中越溪板块迎来新项目，中电建和苏州天鸿伟业2024-WG-Z09号地块规划近期出炉，将打造联排、叠墅、洋房产品。

2024年7月31日，中电建枣庄建设工程有限公司、苏州天鸿伟业置业置地联合竞得苏地2024-WG-Z09号地块，成交总价81228 万元，成交楼面价17000元/㎡。

项目位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧，规划用地面积39817.8㎡，总建筑面积82257.09㎡，计容建筑面积47781.36㎡，容积率1.2。

根据规划公示，项目拟建19栋3-4F住宅，其中，7栋3F联排、9栋4F叠墅和3栋6F洋房。

根据出让条件，地块住宅单套户型面积不得低于120平方米；总户数不大于350户；4层以上须建设成品住宅，装标不低于2000元/平方米。

规划同步公示了1#楼立面图及户型图。

联排1-3层层高分别为3.5、3.2、3.1米，地下室3.8米，层高都不低，外立面有一定线条设计感。

联排户型，一层为南北双入户，南向大面宽，餐客厅大横厅设计，中西双厨，一楼带一个朝北卧室，方便老人使用。

二层主要为生活区，3房3卫，其中2个为套房，主卧套房带步入式衣帽间奢阔卫浴，卫浴设计了双台盆，大大延伸生活尺度。

项目周边配套丰富，生活氛围浓厚。步行可至越来溪公园，生态环境不错。交通上，紧邻地铁4号线文溪路站，自驾有友新快速路、中环西线等快速路。商业配套方面，越溪购物中心、苏州城市广场等满足日常购物需求，同时还可共享吴中太湖新城商业资源。教育医疗方面有瑞华医院、江苏省越溪实验小学、越溪中学等配套。

越溪板块近年来宅地供应直线锐减，上一次拍地还是南山2020年拿地开发的南山溪上四季花园项目，目前还有超百套现房房源在售，均价约2.3万/㎡。

中电建&天鸿伟业地块将成为板块近4年来首宗补仓的宅地，且是墅级产品。越溪时隔多年首迎别墅新品，未来关注度应该不低，价格上也有望突破3W。你期待吗？

来源：乐居新媒体

作者：乐居君

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