乐居新媒体 贵阳  近日，中国人民银行行长潘功胜在第18届亚洲金融论坛上表示，中国房地产市场经过调控后风险已大幅减弱，市场成交有所改善。他指出，政府从供需两端综合施策，包括取消限制性政策、优化房地产金融和税收政策等，同时经营主体通过调整经营策略、债务重组等方式进行的自我修复，房地产市场的风险水平已大幅弱化，市场成交水平总体改善。

自2024年10月以来，中国30个大中城市商品房销售面积连续增长。此外，中央已明确地方政府专项债券可用于土地收储和商品房收购，这将有助于加快去库存，实现房地产市场稳定。

01 中央定调楼市 止跌回稳

2024年，中央定调楼市“止跌回稳”，推出了一系列旨在促进房地产市场健康发展的政策措施。这些政策不仅为楼市注入了新的活力，也有效提振了市场信心。在政策的引导下，贵阳楼市也逐渐走出低谷，呈现出筑底回稳的态势。

据贵州省房地产业协会统计的数据显示，2024年1月1日-12月31日，贵阳楼市商品房网签总金额约为397.55亿元，网签总面积约为392.91万方，网签总套数为36092套。其中，TOP20项目合计实现约174.31亿元网签金额，TOP20项目市场份额占全市43.84%。

值得一提的是，有个项目仅开盘262天，便跻身贵阳市项目销售排行榜第六名，全年网签金额96712.18万元，网签面积73442.75平方米，网签套数575套，均价高达13168元/㎡，成为众多购房者置业贵阳的优选项目之一。它就是——洋浦·觀山玉。

02 地理位置优越 交通便利

从观山湖区的整体区位图来看，观山西正逐步崛起为新兴的居住板块，近年来开发的一系列高品质社区，为这一区域注入了浓厚的居住氛围和显著的宜居属性。其中，以云潭南路奥体中心为核心的奥体板块，更是占据了得天独厚的地理位置，成为连接周边多个居住区的核心枢纽。

洋浦·觀山玉项目位于观山湖区奥体版块，地理位置优越，交通便利。项目周边有多条公交线路和地铁线路，为居民出行提供了极大的便利。此外，项目还紧邻多个商业中心、学校、医院等配套设施，为居民的生活提供了全方位的保障。这种集地理位置、交通和配套设施于一体的优势，使得洋浦·觀山玉在市场中具有极高的竞争力。

03 高品质产品 匠心打造

洋浦·觀山玉的市场定位是高端改善型住宅项目，它位于贵阳市观山湖区的核心位置，紧邻奥体中心，周边商业、教育、医疗、交通一应俱全。洋浦·觀山玉注重建筑美学和居住舒适度的完美结合，采用轻奢风格立面，以米白、中灰为主调，辅以大面积水晶灰玻璃，营造出既现代又高端的外观。

项目提供117㎡至180㎡的精奢空中墅与雅奢合院墅，户型多样，兼顾空间灵活性与实用性，跃层设计与大赠送面积更是提升了性价比。此外，项目施工进度迅速，开盘仅4个月，6号楼即已封顶，高标准品质细节均可亲临现场体验。而截止目前，3、6、7号楼均已封顶，洋浦速度，实力可见。

04 品牌实力保障 值得信赖

洋浦·觀山玉的开发商洋浦地产，凭借500强实业集团的强大背景，为洋浦·觀山玉项目注入了坚实的品牌实力与市场信心，为项目的品质和信誉提供了有力的保障。项目从施工进度到交付标准，均遵循高标准执行，确保了购房者的权益。

洋浦·觀山玉精准定位贵阳市场高品质住宅需求，彰显了开发商致力于打造理想人居社区的坚定承诺与不懈追求。凭借独特市场策略与高品质产品，该项目在贵阳楼市脱颖而出，成为逆势热销的明星楼盘。

洋浦·觀山玉对贵阳乃至整个房地产市场具有深远意义。它不仅证明了在市场低迷时，精准解决消费者需求、提供超预期产品及保障，依然能赢得卓越市场表现；同时，也为同行提供了宝贵经验：在竞争激烈、消费者信心波动的环境下，通过强化全面具体的保障措施，可显著提升项目吸引力。

最后值得一提的是，据悉1月4日，洋浦·觀山玉奥体临街金铺迎来盛大开售，其推出的爆款商铺资产在首日认筹中便取得了令人瞩目的成绩。据统计，开盘首日共有32套优质商铺被抢购一空，认筹金额成功突破3000万元，彰显出市场对这一高端商业项目的极高认可度和热烈追捧。

结语

洋浦·觀山玉项目之所以能够在激烈的市场竞争中脱颖而出，离不开其精准的市场定位、卓越的产品品质、丰富的配套资源以及品牌实力的保障。这些因素共同构成了洋浦·觀山玉项目的核心竞争力，使其在市场中具有极高的关注力和吸引力。

它不仅回应了市场对于高品质生活的向往，更在逆境中展现了房地产项目的韧性与活力。洋浦·觀山玉无疑为行业内外传递了一个积极信号：在坚持品质与创新的同时，深刻理解并满足消费者需求，是赢得市场认可的关键。