珠海存量住宅用地159宗，总用地面积超800公顷
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2025-01-10 17:13
乐居新媒体珠海 存量住宅用地159宗，总用地面积超800公顷！
1月9日，珠海市自然资源局通报了《珠海市2024年第四季度存量住宅用地情况》，具体来看。
01/存量住宅用地达159宗
最新数据显示，截至2024年12月31日，珠海市存量住宅用地159宗，用地总面积802.5234公顷，未动工土地面积210.2104公顷，已动工未竣工面积592.3130公顷（其中：未销售房屋土地面积407.2326 公顷）。
从项目总数来看，金湾多达57宗，其次是香洲区（含保税区）为51宗，斗门区和高新区相差不大，分别为22宗和20宗。
从存量住宅用地总面积来看，金湾也是位列首位，超422公顷。
其中，未动工土地面积超96公顷，已动工未竣工土地面积超326公顷，未销售房屋的土地面积超240公顷，库存量是香洲区的3倍，接近斗门区的7倍。
02/各区具体库存情况
香洲区（含保税区）
香洲区（含保税区）51宗存量住宅用地，主要分布地为保税区、十字门、南屏、新香洲、老香洲一带。
备受关注的城市更新旧改项目也清单中，如翠微村、东桥村、里神前村、联安村、上冲村等。
金湾区
金湾存量住宅用地多达57宗，主要集中在航空新城、滨海商务区，以及平沙镇的温泉大道。
高新区
高新区量住宅用地20宗，涉及北围、南围、金鼎、前环、后环片区。
斗门区
斗门区22宗存量住宅用地，主要集中在湖心新城板块。
斗门区（富山工业园）
斗门富山工业园仅2宗住宅用地为普通商品房，其余三宗地都是保障性租赁住房、租赁型商品住房。
万山区
万山区的4宗住宅用地，主要位于东澳岛、外伶仃岛。
长期来看，珠海的库存压力很大。
来源：乐居新媒体
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