拿地三年终入市！盘古箐峰华庭首开去化四成，二批涨价3000元
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徐迪
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2025-01-09 17:53
乐居财经 徐迪 1月6日，位于青浦新城的盘古箐峰华庭第二批次一房一价出炉。总计两幢楼185套全装修公寓，均价4.8万元/㎡，将于1月18日正式开盘销售。
9#楼21层，共113套，建面75-89㎡两居，单价4.34万-5.25万元/㎡区间；10#楼20层，共113套，面积段93-98㎡三居，单价4.41万-5.12万元/㎡区间。
盘古箐峰华庭所在青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块成交于2021年10月12日，由上海箐峰汇房地产有限公司摘得，成交价10.96亿元，楼面价1.71万元/㎡，房地产联动价4.3万/㎡。
项目总建面9.1万㎡，容积率3，规划6栋18层住宅共计502套房源，主力75-123㎡两居三居。
2024年10月13日项目首开，推出283套建面约85-123㎡公寓，均价4.5万元/㎡，认购期间共收到93组意向认购，认购率33%。截至1月9日网签120套，去化率42%，成交均价4.5万元/㎡。
项目步行到17号线青浦新城站500米，临近绿地缤纷城，此外还有项目自带的两排沿街商业和酒店等配套。
上海箐峰汇房地产有限公司成立于2022年1月11日，注册资本12亿元，项目总经理为宋海。公司为盘谷房地产的全资子公司，是一家具有泰国资金背景的开发商，在嘉定开发过盘古圆府、盘古天地等项目。
附：二批次项目一房一价表
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