2025年第一周，珠海商品房网签环比下跌72%
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乐居新媒体
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2025-01-06 18:49
乐居新媒体珠海 珠海楼市新年“开门黑”？
2025年第一周（12.30-1.05），全市商品房仅网签455套，住宅网签364套，整体网签量环比2024年最后一周大幅下跌。
具体来看↓
01/商品房网签455套
据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签455套，环比下跌72%；网签面积44821㎡，环比下跌69%。
其中：
住宅网签364套，环比下跌46%。
商业网签16套，环比下跌58%。
办公网签75套，环比下跌92%。
整体来看，无论是住宅还是商办，相比于去年12月每周的网签量高位回落。
02/住宅网签榜TOP10
在住宅网签排名前十的楼盘中，2盘位于香洲区、2盘位于金湾区、2盘位于横琴深合区、2盘位于斗门区、2盘位于高新区。
其中：
华发横琴荟以网签37套位列住宅网签榜首，网签面积4094㎡；
港湾新城获得网签榜第二名，网签25套，网签面积2118㎡；
华发公园四季网签24套位居榜单第三，网签面积3357㎡。
除此之外，住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有 华发又一城、华发湾玺壹号、华发四季峰景、格力海岸、横琴寓、天茂领航湾、南光泊岸。
03/上周新增住宅208套
住宅新增预售方面，上周共2个项目取得预售，共新增208套住宅，新增面积约1.49万㎡。
其中位于高新区的港湾新城新增142套、斗门区的龙湖天澜新增66套。
结语：
2024年，积极利好政策的不断释放，提振了市场信心。
第三季度珠海楼市的成交量涨幅明显，可见政策组合拳的威力，比以往发酵速度更快、更持久，市场情绪真的扭转了。
然而，一揽子利好政策刺激下，一大波购买力被消化，购房者也逐渐回归理性。
在没有更大力度的政策刺激下，楼市热度下降也是正常的。
2025年，官方还是以稳住楼市为目标，楼市或将进入一个更加稳定的调整阶段。
那么，2025珠海楼市走势如何？
来源：乐居新媒体
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