2024倒计时！明日起，这项购房政策调整将影响你
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乐居新媒体
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2024-12-31 17:49
乐居新媒体苏州 2024倒计时，2025即将开启！
也意味着一大波新规将执行，楼市方面，值得大家关注的是：
明日起（2025年1月1日），存量公积金贷款利率将统一下调！
2024年5月17日，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以上首套贷款利率为2.85%，次日已经开始执行。
其中，关于存量公积金利率，官方表述为：对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始执行，执行调整后利率。
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%
为何如此调整？因为按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，才能执行调整后的利率。需注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。
今年10月，苏州时隔8年再次更新公积金贷款相关细则，新规也将于2025年1月1日起执行。
目前苏州公积金贷款首付比例首套、二套均为20%，个人贷款额度上限120万，家庭贷款额度上限150万。（更多详见下表）
2024杀青！
2025也要充满热爱！
关注苏州乐居，新的一年，我们继续一起看楼市，聊观点！
来源：乐居新媒体
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