2024年逾四成房企市值上涨，10家跌超50% | 年度榜单①
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乐居财经
徐迪
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2024-12-31 17:30
乐居财经 徐迪 12月31日，乐居财经发布《2024上市房企市值涨幅排行榜》。该榜单对166家房地产上市公司年终的市值进行了汇总，并以2024年初至年末的市值涨幅进行了由高到低的呈现，以供大家参考。
数据显示，截至2024年最后一个交易日收盘，166家房地产上市公司市值之和为18652.38亿元；均值约112.36亿元，同比去年的107.34亿元增长近5%。尽管与2022年153亿元的均值相比还是大幅减少，但整体已呈现上行趋势。
政治局会议12月9日召开会议，明确提出要“稳住楼市股市”，这一表述相较9月政治局会议“促进房地产市场止跌回稳”、“要努力提振资本市场”的要求更加明确，明显提振楼市和股市信心，预计对楼市、股市的呵护政策在明年大概率将继续保持并且可能加码。
据乐居财经统计，2024年，166家上市房企中有69家市值增长，其余98家均出现不同程度的下滑，收跌的企业占比近59%。多数房企市值仍呈现不同程度的缩水，但增长企业占比较上一年有显著提升。
全年市值涨幅最高的企业是国瑞健康（原国瑞置业），年初至今涨幅225.73%；其次是国锐生活（原国锐地产），涨幅152.27%；第三位融信中国，涨幅101.68%。此外，花样年控股的全年市值涨幅也在100%以上，另有包括汤臣集团、龙光集团、融创中国等在内的8家房企市值涨幅超50%。
市值跌幅最大的企业是力高集团，年末总市值6.64亿元，较年初跌超84%；朗诗绿色管理的市值跌幅也在80%以上。今年市值跌幅在50%以上的仅有10家房企，占比仅6%，而去年有三成房企市值跌超50%。
从2023年起就已经没有两千亿市值房企，今年千亿市值房企又减少一家，仅剩3家，分别为华润置地、中国海外发展和保利发展；万科年末市值866亿元，较期初减少30%，已被招商蛇口反超；百亿市值房企重回50家，比去年多了16家；10亿级以下保持不变，仍为40家左右。
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