国海富兰克林基金：地产板块弹性空间可观
展望2025年地产板块投资机会，国海富兰克林基金发表观点称，在交易端层面，当前市场对于底部区间的共识正持续强化。一方面，从短线视角来看，围绕政策动态展开的投资机会频现；另一方面，着眼于中长期，估值修复的内在逻辑愈发通畅。展望后续行情，顺周期地产板块有望展现出可观的弹性空间。
在配置思路方面，国海富兰克林基金着重提出以下几个优先考量的要点：其一，非国有及央企背景的房企，在化债进程、政策精准纾困以及市场需求逐步回暖等多重利好因素叠加之下，有望实现困境反转，潜力不容小觑；其二，身为行业龙头的房企凭借自身卓越的投资策略以及对产品持续优化改善的优势，独具能抵御周期波动的韧性，值得关注；其三，聚焦区域深耕的地产企业，受益于不同城市间基本面的分化格局，通过抢占区域市场份额，有望实现业绩提升，具备独特的成长逻辑；其四，二手房中介机构将随着存量房交易市场景气程度的上扬而迎来发展契机。
综合对比之下，国海富兰克林基金认为，那些现阶段处于低估值区间的优质非国有企业以及扎根地方的地产企业，因能够更灵活地对接融资利好、土地收储政策等扶持，预估其在后续发展中所具备的弹性空间会更为显著，有望成为市场布局的重点方向。
来源：有连云
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