广州天河绢麻厂拍地结局已定，只有一家报名？-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体吴文婷 8.1w阅读 2024-12-31 09:16

乐居新媒体吴文婷 广州土拍收官之战，似乎并没有预期的热闹。

12月30日，据媒体报道，万众瞩目的天河金融城绢麻厂地块截止了土拍报名，内部人士透露，参拍房企只有保利。

而此前的报道称，有4家“国家队选手”对该地块感兴趣。从12月多场土拍出现民企身影来看，不排除月底这场重量级土拍，还会出现“民企之光”。

根据公示，绢麻厂地块将分为两宗地块拍卖，起拍总价约70.2亿。

其中，AT080720地块的宗地面积为15064.88㎡，可用建设用地面积为13977.12㎡，计容建筑面积为53113.1㎡，容积率3.8，土地用途为二类居住用地，起拍总价269393万元，起拍楼面价约5.07万/㎡。

而AT080721地块的宗地面积为60748.39㎡，可用建设用地面积为27306.54㎡，计容建筑面积为84650.3㎡，容积率3.1，土地用途为二类居住用地，起拍总价432792万元，起拍楼面价约5.11万/㎡。

从地理位置来看，绢麻厂地块位于广州金融城核心区域，与“顶流”地块南方面粉厂仅500米不到，紧邻珠江新城CBD，与广州塔、琶洲会展中心等地标性建筑也近在咫尺，周边商业氛围浓厚，经济活跃度极高，CBD的站位使其价值下限得到有力保障。

不过，地块深入员村内，周边有城中村影响，南面还规划有商务办公用地，江景概率不大，与南方面粉厂的一线江景相比稍显逊色。

来源：乐居新媒体

作者：吴文婷

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