网签额超28.72亿！北京城建天坛府拿下2024年东城销冠，操盘手为陈莉-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经王敏 10.2w阅读 2024-12-30 18:29

乐居新媒体王敏 12月30日，销冠100发布年终盘点，2024年东城年度超级印钞机为北京城建天坛府，网签金额28.72亿元，网签套数113套，成交面积2.3万㎡。项目操盘手为陈莉。

天坛府（备案名“望坛新苑”）可以说是北京城建投资发展股份有限公司的代表性项目。在2021首年开售销量便达到80亿，到2023年9月六期结束售卖，全盘累计销售319亿，刷新北京住宅历史单盘销售金额新纪录。在北京去年2000万豪宅的成交排行中位列第二，成交金额71亿元。

数据显示，天坛府自2021年8月以来，累计获得13张销售许可证，共推出2070套住宅。

天坛府的项目开发主体为北京城建兴瑞置业开发有限公司，成立于2016-05-23，法定代表人为李克锐，注册资本为1亿元。经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房等，该公司由北京城建投资发展股份有限公司100%控股。

2024年上半年，北京城建集团（北京城建集团有限责任公司）实现了98亿元的销售额，仅次于中海位居第二，甩开了曾经的“京企一哥”首开40亿元。北京城建作为北京城建集团旗下公司，业绩自然不俗。

近年来，北京本土房企驻守，加之外来开发商抢占份额，北京城建面对着很多劲敌，激烈竞争之下，分到的蛋糕难免会越来越小。2023年，北京城建在北京地区的营业收入同比下降26.84%。

2024上半年，北京城建归属母公司的净利润预计为-1.95亿元到-1.31亿元；扣非后的亏损规模更是在2亿元以上。与上年同期净利润为4.84亿相比，由盈转亏。

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