住建部：把保障房率先建成好房子
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乐居财经
徐迪
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2024-12-25 16:38
乐居财经 徐迪 12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，2025年，要重点抓好以下工作：
持续用力推动房地产市场止跌回稳。
一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。
二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。
推动构建房地产发展新模式。
一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。
二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。
三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。
四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。
五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。
建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。
一是提高住宅建设标准，发布新修订的《住宅项目规范》等住宅标准。
二是构建支持住房品质提升的制度体系，大力发展顺应人民群众新期待的好房子。
三是支持房企特别是大型房企打造一批好房子样板，把保障房率先建成好房子。
四是推进老旧住宅更新改造，推广装配式装修，把老房子、旧房子变成好房子。
五是大力实施物业服务质量提升行动。
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