深圳远洋观山海开盘折扣再加码，仅258套房源也要卷起来-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体吴文婷 10.1w阅读 2024-12-25 14:47

乐居新媒体吴文婷 12月24日，远洋·观山海家园追加开盘折扣。

据项目指出，开盘前成功完成冻资且开盘当日认购，享受额外98折，同时，额外总价减免10万元。项目将在12月21开始登记，在12月28日开盘。

远洋·观山海家园（备案名：观山海家园）于12月20日拿证，本次首推1栋，共258套房源。项目备案均价约8.49万/㎡，110㎡备案单价约7.1-9.5万/㎡，总价约789-1007万，115㎡备案单价约7.6-9.5万/㎡，总价约888万-1106万。

结合此前12月22日公布的折扣方案，开盘折扣体系为：按揭客户综合折扣约92.2折-10万，而全款客户综合折扣约89.5折-10万。

公开资料显示，远洋·观山海家园由远洋集团打造，规划建设用地面积42407.29㎡，计容建面约11.3万㎡，由8栋塔楼和2栋板楼围合布局，总层高17-25层，预计870套房源，另配建有商业、公交车首末站、社康服务中心、老年日照中心等配套。

项目位于深圳南山兴海大道东侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区，距离5号线荔湾站仅650米（百度地图直线测距），临近主干道，交通便利；同时，背山望海，容积率约2.65，这在南山新盘中算是一大亮点。

不过，项目也并非没有不足。比如，有网友在社交平台上谈及踩盘感受时表示，项目处于飞机航道下；也有网友称，看房的时候每隔一会儿，就有飞机经过等。

据自称为开发商售楼处直销的公众号“远洋观山海家园”提到，由于最近比较多客人问到航线对观山海家园的噪音影响，所以分享《深圳航线下的噪音》一文。

文中指出，如果你容易受到飞机噪音影响，那么你对其它噪音（汽车、火车、风等）也会同样敏感。相反，如果你对常规噪音不是那么敏感，那么即便在飞机噪音覆盖区域，甚至不会留意到它的存在，除非有人提醒，才会引起你的注意。

来源：乐居新媒体

作者：吴文婷

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