青浦朱家角全新盘过会，恒文璞悦江南均价4.2万/平
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徐迪
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2024-12-24 17:24
乐居新媒体 徐迪 12月22日，位于青浦朱家角的新盘恒文璞悦江南（备案名“璞悦江南名邸一期”）过会，共122套公寓和叠加房源，面积段88-202㎡，均价4.2万/㎡。
项目所在青浦区朱家角镇珠湖路西侧的D01-09地块由恒文集团2022年7月摘得，成交价9.15亿元，溢价率8.72%，楼面价约19678元/平米，房地联动价格为42000元/平米。
地块出让面积为37185.9平方米，容积率为1.25，总建筑面积81997.66㎡，地上建筑面积47698.15㎡，地下建筑面积34299.51㎡。建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。
项目规划建设6栋8F精装洋房和15栋4F简装叠墅，另有一栋8F保障性住房，共415户房源。首批次推售122套，包括88㎡/99㎡三居两卫户型，以及120-137㎡叠加式住宅以及195㎡的联排别墅。
上海文欢置业有限公司成立于2022年8月18日，注册资本2800万元，法定代表人为石技能。公司由上海恒文集团100%持股，实控人为石孝文。
附：恒文璞悦江南全套户型图
来源：乐居新媒体
作者：徐迪
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