乐居新媒体 徐迪 12月21日,北京市石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地进入预申请流程,受理时间自2024年12月20日起至2025年1月20日止,交易起始价28.01亿元,不上限。
至此,北京2024年第六轮拟供应商品住宅用地清单中的地块全部上架。
地块位于石景山区八角街道,南临人民渠路,西临体育场西街,东临体育场南街,紧邻在建的体育场南街站。土地规模38766.17平方米,规划建筑规模103152平方米,其中,0001地块控高36米,绿地率20%;0003地块控高60米(局部80米),绿化率30%。
根据《“多规合一”协同平台审核意见的函》,该地块设计方案需征得北京京投公司同意意见,轨道一体化要求体育场南街站B1出入口、无障碍出入 口、安全出口、地下通道等附属设施与SS00-1617-0001地块一体化结合设置。1号线支线与11号线二期规划在体育场南街站实现换乘。
此外,《石景山区首钢设备处项目规划综合实施方案》显示,住宅用地南侧0002地块规划为九年一贯制学校。
周边主要在售新盘为中海长安源境,共7栋住宅334套房源,定位刚改,户型面积段为105-145㎡,销售指导价7.68万/㎡,截至12月23日,网签45套,成交均价6.38万元/㎡。
来源:乐居新媒体
作者:徐迪
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