总价437958.9万元，合肥轨道竞得蜀山区SS202408号地块
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2024-12-20 10:59
合肥轨道竞得蜀山区SS202408号地块，成交单价3350万元/亩，总价437958.9万元，楼面价27916.7元/平方米，溢价率40.76%；
蜀山区SS202408号地块位于蜀山区规划仙龙湖路以北、规划荷叶地路以西，占地面积130.734亩，规划用途为居住，容积为1.8，需代建周边市政道路和北侧河道改线及绿地等。
竞得人需要与与蜀山区就地块商业建设规模及业态等签订监管协议，地块内所有建筑须由竞得人整体持有、整体运营，不得分割转让，另外同步代建地块南侧河道桥梁。
红四方地块规划经历多次调整，商业用地缩减，居住用地数量、面积大幅增加，此次供应了约182.66亩居住用地，加上约182.46亩商业，合计有约365亩土地上市。
对于红四方地块的新房不少网友猜测，目前合肥新房单价最高的记录是招商玺的6.5万/㎡，而政务区合肥壹号院的二手房挂牌价都到了7万一平了，伟星821项目卖8万/㎡也不是不可能的。
来源：乐居新媒体
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