限价4.45万/㎡！深铁铭著坊462套住宅将入市，近地铁
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-12-19 14:29
乐居新媒体 吴文婷 12月18日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于铭著坊项目二期总平面图修改的公示。
铭著坊（宗地号A407-1020）项目，即深铁铭著坊，位于深圳宝安11号线松岗站旁。
根据平面图显示，项目建设用地面积为25541.93㎡，总建筑面积为238719.34㎡，规定容积率6.75。
铭著坊分两期开发建设，其中一期为住宅，1栋三单元29层，1栋一、二单元46层；二期为3栋酒店办公楼，此次调整后由52层增加至54层。项目规划住宅651套，其中保障房189套，商品房462套。
据公开资料显示，项目地块A407-1020，曾于2021年9月28日出让，但当天流拍。之后在2021年11月25日重新出让，由深铁拿下，成为当天深铁购入的5块地中的1宗。
地块为限价拍卖地，商品房均价4.45万元/㎡，安居房均价2.14万元/㎡平、最高售价不得高于2.25万元/㎡。
值得一提的是，深铁铭著坊旁边的项目为新世界松风明月。据悉，2021年1月，新世界松风明月一期416套房源入市就“日光”，历时2小时，共1177批无房客户选房，备案均价约5万/㎡，备案单价4.7-5.3万㎡，备案总价415万/套起。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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