乐居新媒体 贵阳  自九月份以来，一系列政策措施纷纷出台，包括降息、降准、降低首付比例、调整存量房贷利率，以及一线城市购房限制的逐步放宽，政策春风吹满地，楼市迎来新机遇。

01 政策红利 楼市升温

据国家统计局消息，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄，楼市释放出积极信号！

而在贵阳，当前政策红利正逐步显现其效应，楼市也迎来新的生机与活力，商品房网签数据的显著增长便是最有力的证明。

据贵州省房协消息，贵阳楼市11月商品房网签总金额为369283.68万元（约合36.93亿元），网签总面积为383046.02平方米，网签总套数为3514套，从销售金额规模来看，有8个项目销售金额超过1亿元。其余12个项目销售金额均在0.45亿元以上。

随着新政措施的深入实施，市场供需关系得以有效调整，贵阳楼市展现了强大的内需潜力，也彰显了市场信心的逐步恢复与增强。

在这个充满变数的市场中，塔尖人物凭借其敏锐的经济触觉和深远的洞察力，总能提前布局。他们对资产配置的考量，不仅着眼于当前经济周期的适应性，更着眼于在未来价值增长的转折点上抢占先机，以实现财富的稳健累积与增值。因此，在这场回暖大潮中，那些兼具高价值、稳定性与好地段的全优房产，自然成为了高净值人群竞相追逐的首选投资对象。

02 稀缺地段 顶级产品

李嘉诚曾经有句经典名言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”那是因为好地段的房子涨幅大而且更抗跌，而正是因为这句话道出了房子的真谛，也一直被房地产业界奉为“金科玉律”。

无疑，那些能够穿越市场周期的智慧投资者，总是精准地将目光投向了城市的核心地段。同时，他们所青睐的房产，也无一例外地是区域内最为稀贵与高端的作品。由此，我们再次深刻认识到一个颠扑不破的资产配置真理：“稀缺地段+顶级产品”是构建稳健资产配置策略的基石与核心逻辑。

近期，洋浦·觀山玉重磅推出资产配资计划，以量身定制的优质城芯资产，引领了贵阳楼市行业新高度，更为市场紧缩环境之下寻求新资产配资方案的塔尖人群，找到了稳值增值的出口。

深入探究了解到洋浦的“资产配置”，已超越了我们传统认知中的广义范畴。在房地产市场普遍上涨的时期，资产配置往往侧重于投资预期与区域规划，然而，洋浦觀山玉所倡导的“资产配资计划”，却是一种截然不同的理念——它侧重于成熟与稳定，目标锁定在高净值客户群体，这一群体不仅拥有雄厚的经济实力，更具备合理规划与管理自身资产的意愿与能力。

尽管两者在本质上都旨在“投资未来”，但其背后的行为逻辑却大相径庭。正是这一差异，使得洋浦·觀山玉所呈现的“稀缺地段+顶级产品”与以往的标准有了显著的不同。在这里，“稀缺地段”不再是单纯依赖概念炒作的区域，而是经过时间沉淀、配套设施完善、生活氛围浓厚的成熟地段；“顶级产品”也不再是千篇一律的高端住宅，而是融入了更多个性化、定制化元素，能够满足高净值客户多元化需求的精品之作。

关于“稀缺地段”，已无需赘言，洋浦觀山玉所处的奥体片区，无疑是贵阳市内稀缺且珍贵的核心区域。在当前的贵阳楼市中，能够与洋浦·觀山玉在地段上一较高下的项目，确实寥寥无几。

至于“顶级产品”，洋浦在其“资产配资计划”中推出的产品，不仅定位高端且资源稀缺，更重要的是，它们能够全方位满足客户的多样化需求。通过“城央别墅+城央大平层公寓+奥体核心商圈沿街商铺”的多元化组合，洋浦觀山玉彻底颠覆了多数人“购房仅为等待升值”的传统观念，为投资者和居住者带来了全新的资产配置思路。

03 核芯资产 保值首选

此次洋浦觀山玉的“资产配资计划”精准定位在高净值人群，即那些追求高品质生活的真正圈层客户。规划了别墅类产品及大平层公寓产品，这两类产品恰好契合了高端市场的需求。尤其是其别墅类产品，建筑面积介于140至180平方米之间，堪称名副其实的“城央墅”，完美诠释了城市中心的尊贵与稀缺。

“城央墅”凭借其优越的区位条件，周边生活配套设施成熟完善，不仅完美融合了高端的居住属性，还确保了良好的市场流通性，从而赋予了其极强的资产保值与增值潜力。

当然，洋浦觀山玉的“城央墅”不仅稀缺珍贵，其产品规划同样出色且紧跟时代潮流。项目主打的180平方米户型，虽然建筑面积看似并不夸张，但其设计精妙，面宽普遍达到12米以上，实得高达720平方米，加之前庭后院及露台面积总和超过100平方米，无论是从采光效果、功能布局，还是奢华舒适的居住体验来看，这一180平方米的户型均达到了同级产品中的优秀水平。

至于“资产配资计划”中的“城央大平层公寓”产品，同样堪称一大亮点，其核心竞争力依然源自于其稀缺性。本次洋浦推出的“城央大平层公寓”，建筑面积介于380至760平方米之间，这一面积数据在贵阳楼市中几乎是独一无二的，足见其独特与稀贵。

最后要说说“奥体核心沿街商铺”，作为洋浦计划中重要的一环，尽管其宣传声势或许不及别墅与大平层公寓那般响亮，但强在具备六大核心优势加持，且位于城市极核地段所带来的人流汇聚效应，以及近年来因贵阳奥体中心活动频繁而兴起的“奥体经济”的推动，这些沿街商铺作为“传统武器”，反而展现出了更为稳健且易于实现价值转化的潜力。

值得一提的是，贵阳奥体中心近期举办的活动，平均每次都能吸引超过3万人次的人流量，而日常客流量更是得益于每周预约爆满的贵州省地质博物馆，人气就是财气。

商铺户型方正，可分可合的空间布局，铺普带烟道满足餐饮经营需求，精准适配多元业态门生意。此外还有建面25-63㎡超拓小金铺，买一层得两层，1:0.75-1:2黄金开间进深比、高赠送，低总价。

更具确定性和增值潜力的商铺，往往需要更前瞻性的眼光和更快的行动来把握……

04 三大定制 尊享服务

针对优质城芯资产，洋浦·觀山玉特别推出了“三大私人定制”服务政策，赋予其独特价值：一是定制资产服务，将根据您的未来资产分配需求，提供专属的个性化建议；二是定制装修设计，针对不同阶层的生意与生活需求，进行专属打造，满足您的独特品味与需求；三是定制优质产品，致力于拓展生活的更多可能性，更大程度地满足业主对理想生活的搭建与追求。

从洋浦提供的这“三大私人定制”服务中可以看出，它将为客户提供覆盖全投资周期的一站式服务。无论是资产的购置策略、产品的构建方案，还是装修的具体实施，洋浦都将全程深度参与。这种高度定制化的服务模式，不仅能够更精准地满足客户的个性化需求，还因其追求极致的服务属性，帮助客户实现资产价值的最大化。

结尾

如今楼市告别了“全面买房”时代，进入“资金配置”时代，而优质资产尤为抢手。这些珍稀优质资产大多坐拥无可复制的绝版地段或独有的稀缺资源，展现出强大的抗通胀与抗风险能力，其重要性堪比权益类资产。即便面临宏观经济环境的剧烈波动或通货膨胀的挑战，它们依然能发挥保值功效，穿越经济周期，成为财富守护的坚实盾牌。