朝阳江边地块恢复交易！12月23日拍卖
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乐居新媒体
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2024-12-18 15:23
12月16日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统发布公告，位于西湖区沿江中大道以东、丁家洲街以南、兰宫路以西(控规D11-03-1地块) DABJ2024018号 地块因故中止交易，将于5日内恢复交易。
12月18日，地块恢复交易，将于2024年12月23日竞拍。此次重新上线，地块出让条件未发生变化。
从出让信息看，该地块编号为DABJ2024018，地块位于西湖区沿江中大道以东、丁家洲街以南、兰宫路以西（控规D11-03-1地块），地块面积39.3493亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率2.6，建筑密度22%，绿地率 GAR≥35%。
地块竞买保证金8917万元，地块出让起始价1133万元/亩，折合楼面价6537元/㎡。
根据拿地要求，该宗地的房屋建筑项目采用装配式技术建造的建筑面积占新建建筑总面积的比例不低于30%，房屋建筑单体装配率不低于30%。还要和周边地块建筑形成错落有致的天际线。建筑后退沿江南大道辅路、兰宫路、南侧规划路5米以上;建筑后退丁家洲街道路中心线26米以上。建筑尺度协调、体量适中且组合应相对均衡。丁家洲街道路中心线以南26米建筑退距线与用地红线之间区域应建设成为开敞的街头小广场。
住宅小区应设置底层架空层，用作通道,布置绿化小品，提供居民休闲、交流场所，架空层总面积不应小于居住建筑底层总面积的20%，单栋住宅底层架空面积应大于该层建筑面积50%，架空层应与住宅小区内部环境一体化设计。
地块沿赣江建筑须立面公建化设计。地块设计方案应符合“一江两岸”灯光控制体系要求，编制夜景灯光照明方案并负责建设。从具体区位看，该地块为一线临江，与北侧江投地块相邻。
来源：乐居新媒体
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