在希腊神话中，为了寻找稀世珍宝“金羊毛”，英雄伊阿宋乘坐快船“阿尔戈号”前往。船上的每一块木板都曾在航行中曾被更替，但无论如何变化，它仍然被视为阿尔戈号本身，而不是一艘与过去挥手作别的新船。

  神话中的哲思放在现实中亦无不可——龙湖虹桥综合体，便是一条同样的“阿尔戈号”。

  这条体量可观的“大船”涵盖了龙湖虹桥天街商场、虹桥天街写字楼集群、龙湖霞菲公馆、龙湖蓝海引擎创意办公等多元业态。自从去年7月开启迭新之路，这个超级综合体就如同阿尔戈号一般乘风波浪，不断开启更新的征程。

  从1.0至2.0，龙湖从爆改一条外街“天街里”开始，到本月多个新兴消费、商务场景一同掀开面纱——包括如虹桥天街的二次元场景更新、蓝海引擎全新无边界办公等。持续的自我更新既让她难以捉摸，却也具备始终如一的高辨识度。

  更重要的是，这些新空间、新场景一步步加总，虹桥核心商圈已经慢慢开始褪去传统商务区商圈的样子，年轻、开放、活力、休闲，正成为这个商圈新的标签。

  爆改出来的新场景1：

  天街里，为商务区添加慢下来的烟火气

  “商业是造就伟大城市的神奇力量”。

  龙湖虹桥综合体与上海虹桥商务区的关系，恰好是这句话的注脚。

  8年前的虹桥商务区正处于从“0”到“1”的全速生长期，“东有陆家嘴，西有大虹桥”的全新格局即将拉开序幕。龙湖抢滩商务区正席，落子上海首个天街项目。上海龙湖虹桥天街——这座建面达约25万方超量级购物中心的正式亮相，不仅正式填补了西上海区域商业空白，更将传统购物升级为一站式体验中心，对板块居民和办公人群的生活方式带来了一次革新。

  虹桥天街的自我定位，始终与开放的商务区同频共振。

  2023年，虹桥商务区升级扩容，为了满足周边人口及板块内商务白领更多样化的消费、社交需求，虹桥天街决定围绕“虹桥年轻活力地标”的新定位，率先启动整体焕新，调整面积近30000平米。同年11月，全新户外主题街区“天街里”率先亮相，重塑开街，带来令人耳目一新的沉浸式体验。

  外街升级为主题街区“天街里”，烟火气浓郁，网红美食、时尚集市彻底释放商务区夜间潮流活力；全新“食乐园”，成为虹桥地区的美食集合地，为周边白领开启热气喧腾的味蕾盛筵；城市商务绿洲“乐活公园”，近3000平方米大草坪、40多棵美国红枫、丰富四季植被，为商务区再添一抹亮色。

  2024年元旦，上海虹桥天街B2层的白领商务餐聚集区完成全面调整升级，以超过60家的餐饮组合，成为虹桥地区的美食集合地，为片区内5万多商务白领解决了美食配套问题，适配商务客群就餐需求，无论一人食，还是三五同事聚餐，都能找到契合的消费场景。

  随着商务区内青年人才群体不断增长，今年5月，上海虹桥天街进入新一轮改造升级，持续拥抱年轻力量，进一步挖掘“新生活方式+社交+情景式+购物场景”的商业空间价值。

  上海虹桥天街对全馆6层空间进行大刀阔斧的革新，用不同场景将更多的体验感受切实传递出去，构建空间与人的深度联接。在原有60余家餐饮品牌矩阵的基础上，强调入驻品牌的设计感、社交感，上海虹桥天街以餐饮社交需求为切入口，引入众多首店，如“排队之王”滇牛火锅、咖啡界品牌皮爷咖啡、“酸奶界的爱马仕”Blueglass、黑珍珠餐厅新京菜提督·TIDU等，实现年轻客群的精准吸附。

  到如今，天街里及其他休闲消费配套还在持续刷新热门商家组合，提升城市界面的质感与活力，你可以随处看到在这些休闲门店里面坐在一起欢乐谈笑、打卡拍照、“慢下来的”商旅以及家庭消费者。

  爆改出来的新场景2：

  借力虹桥枢纽，长三角“二次元终点站”

  “妈妈，人生是旷野”。

  在这句现象级流行语的鼓舞下，囿于格子间的都市年轻人们蠢蠢欲动，渴望奔向充满自由诱惑的远方。

  今年，虹桥天街A馆大MALL里最大的变化，并不是硬件，而是精神场域。传统商务区为什么不能有更加吸引年轻人到来的元素呢？龙湖开始在这里，集中改造空间，引入二次元业态，这在龙湖体系内、甚至虹桥商务区，都是一次全新的破圈。

  今天的市场消费已经从“满足刚需”进化到“自娱自乐”，二次元成为当代年轻人满足情绪价值的消费首选。据《中国二次元内容行业白皮书》初步统计，2023年我国二次元用户规模达到4.9亿人，其中核心二次元用户达1.2亿人。

  升级后的上海虹桥天街，深度对话二次元用户。泛次元街区“次元station”聚焦全球次元文化精神消费，聚集头部ACGN二次元品牌、社交文化体验业态。五花八门的“谷子店”林立其中，天然成为“吃谷人”的潮流栖心地，为Z世代客群创造全方位沉浸式体验社交空间。

  当商务区遇到泛次元街区，本身就具有强烈的天然反差萌。

  然而深究其中，你会发现这对“CP”竟然很好嗑——

  得益于虹桥商务区的交通枢纽位置，泛三角地区内的往来极其方便，为二次元爱好者聚集提供了交通优势；国家会展中心的漫展早已成为动漫届的一大盛事，参与人次不断刷新纪录，吸引着全球动漫爱好者。

  在这样的大背景之下，上海虹桥天街“打破次元壁”之举自然水到渠成。

  除了丰富的场景营造，上海虹桥天街还携手二次元消费者、IP端、商品端、运营端等，激发多向共创，举办各类活动，比如联合猫耳FM落地《天官赐福》广播剧全国限定“花城”生辰会、借势饿了么声量与66上海夜生活节政府背书，开展“饿了么全新IP—大蓝 ”闵行首展，携手WCAC、宝可梦、时空中的绘旅人等Ip举办动漫活动，构建“殿堂级”的二次元精神文化圣地。

  在商场自身资源聚集的同时，虹桥天街场内品牌也积极探索营销方式新玩法，游戏王新品限定发售引超长排队，沪上阿姨携手2024年张杰巡演上海站，用一杯“开往1982年的奶茶”带来特别联名活动等，为年轻人打造新颖且独特的潮流体验。

  依托自身空间主题优势，上海虹桥天街为年轻人打造了极富都市轻松感的生活氛围，自发形成了乐活青年的社交聚场。

  本轮升级后的虹桥天街，将在原有基础上发掘更多“年轻新势力”。微醺天街里，全天候美食不落幕；乐活公园，即将迎来新的自然狂欢；漫廊超级巨幅网红打卡点，浓度超标的泛次元文化，唤醒年轻人彼此间的强烈身份认同……

  最新引入的新场景3

  无边界办公新物种，也为年轻人去班味

  龙湖虹桥综合体，不止是大虹桥商业主场，也是也是板块商务形象提升的助推器之一。

  近年来，虹桥国际中央商务区逐渐成为上海经济发展的新引擎，国际化的交通枢纽建设、现代化的商业环境吸引了大量国内外企业纷至沓来，其中，研发类企业共14665家，占企业总数的17.5%，占比是全市平均的3.4倍。以贸易、数字、高端服务、时尚消费形成4个千亿级产业，总部类企业500多家，且预计未来新增导入20万商务客群。

  今年上海着力推进商务楼宇的更新提升工作，发布了《上海市推进商务楼宇更新提升的行动方案（2024—2027）》，在全市范围内选取10个试点商务单元，虹桥商务区核心区赫然在列。

  商务区的核心是产业，除了传统的头部行业、大型企业以外，近年来国内在诸如科创、文化等新兴行业也涌现出很多中小型潜力企业，从某种程度上说，他们是未来经济增长的“年轻力量”。

  在虹桥，这样的企业从长三角聚拢而来的不在少数。怎么样满足他们的需求呢？市场的答案是，需要新兴的办公场景。

  龙湖瞄准了这个机会。上海虹桥天街5楼“蓝海引擎”多元办公空间当仁不让，立即着手更新扩容，承接这个新需求。

  本月刚刚开业的这个新商务空间，主打一个无边界办公。

  何为无边界？第一，得益于龙湖在虹桥天街整体更新的基础，楼下的“天街里”外街具备休闲配套与大量公共空间，主馆内部三楼则是全新引入的二次元活力空间，而蓝海引擎与这些消费场景可以说是半融合的——创新企业以年轻员工为主，他们奉行的是工作与生活的兼容，才能最大化激发创造力。

  第二个无边界概念是微观的，即在蓝海引擎内部，办公空间既独立而又能分享，公共空间的共享氛围，也给严谨的商务区多了一个“雅痞”的选择。

  第三个无边界则是宏观——基于虹桥枢纽的特性，在蓝海引擎可以在半小时左右的时间步行到机场、高铁站，覆盖长三角及全国。“小企业，也有宏大的市场与梦想”。

  写在最后：一个综合体的更新由点即面，爆改16个月后，已经可以看到虹桥商圈的这个核心综合体，不管是定位、还是空间、甚至客群已全然一新，也标志着整个虹桥商圈为未来的5-10年踏上了积极探索之路。

  但万变不离其宗，作为全行业优秀民企的代表，龙湖骨子里敏锐关注市场，“求新求变”的基因与勇气未变。这条在城市更新巨浪中疾行的“阿尔戈号”，持续以崭新面貌为用户找寻生活的宝藏，并获得用户的认同回报。期待未来，有更多这样的企业，在探索中给市场新的方向与机遇。