乐居新媒体 昆明 一向高举高打的义承置业，最近又有大动作！

  2024年12月5日，义承置业与华为终端有限公司（以下简称“华为”）签约全面框架合作，成为昆明住宅市场首个与华为达成全盘合作的项目。

  作为昆明主城首个第四代住宅，又位于寸土寸金的一环核心地段，义承丹霞翠屿在产品层面本身就有着人无我有的碾压优势，虽然还未正式推售，但市场期待已经拉满了。

  那么，此次牵手华为鸿蒙智家，义承丹霞翠屿又将带来怎样的惊喜？

  一、昆明首个华为鸿蒙智家社区，解决智能化痛点

  此前，昆明也有不少地产项目以智能家居作为卖点，比如语音控制窗帘、灯光、门禁等，基础应用简单，科技含量不高，逻辑不够“聪明”，在日常生活中比较鸡肋。

  并且，这些看似便捷的功能，往往需要多个APP、遥控器和开关进行管理，操作繁琐，学习成本高，如何让智能家居真正做到“智能”而非“智障”， 关键在于化繁为简，提供更人性化、更直观的交互方式。

  相关调研也显示，我国家装用户装修的核心诉求排在前三位的分别是实用性、品质化和美观性。

  其中，排在首位的实用性主要体现在通过提高居室的智能化水平，使居家生活变得更加高效、便捷。具体来说，智能化将以更高性价比提升空间的设计和体验，给空间带来极简、魔力的体验，营造更好品质的生活。

  另外，现代生活节奏快，时间碎片化，用户更倾向于简单高效的操作方式，不愿意花费大量时间学习和适应复杂的产品。在老龄化趋势日益显著的背景下，如何让老年群体也能轻松享受智能生活的便利，也是绕不开的话题。

“华为全屋智能”已升级为全新品牌“华为鸿蒙智家”

  敏锐地捕捉到这两个用户痛点，华为鸿蒙智家覆盖照明、遮阳、冷暖新风、安防、影音娱乐、网络、家电、家具家私、用水、能耗等10大家庭场景，持续给用户带来沉浸式、个性化、可成长的全场景智慧体验。

  这种“化整为零”的设计，不仅降低了操作复杂度，更赋予用户更高的自由度，让智能生活真正触手可及，得到了市场和用户的一致认可。

  根据第三方数据，2024年华为全屋智能品牌认知度月度数据有两个月登顶；2023年H1、2024年H1精装修智能家居系统配套华为品牌份额蝉联第一。

  事实上，华为在手机、芯片、车等领域二十多年的耕耘，让“华为”二字不管在哪个赛道，都具有相当的说服力。

  义承·丹霞翠屿项目是“华为全屋智能”升级为“华为鸿蒙智家”后签约打造的第一个项目，也是华为鸿蒙智家落地昆明的第一个项目，可以说是一次突破性的双赢合作，前者为客户打造了安全、便捷、舒适的智慧社区，后者则让更多人感知到科技对于智慧生活的赋能。

  二、社区更智能 生活更“聪明”

  比如，业主可通过app实现物业、家人多方呼叫通话，远程开门、刷脸进入、自动呼叫电梯，一路丝滑入户，减少等待时间，提升无感通行体验感。

业主APP应用总览

  对于访客，可以线上预约获取单元门通行二维码，业主可授权、同步车牌，高效便捷；重点人群识别，如孩子、老人等出入小区，消息自动推送监护人，极特殊人群出入小区可推送给物业门岗，避免走失。

  天使之眼、高空抛物监控、电瓶车进入电梯监管、充电区域监管等智能系统，7*24小时全天候在线，做到“人过留影、车过留痕”，并联动物业管理中心监测，护航美好生活，让社区更加安全无忧。

  业主方面，一个APP就能掌控所有信息，通行服务、智能家居、物业服务、社区服务，动动手指就能搞定，还可以预约机器人上门收垃圾、送快递、做保洁，呼叫物业人员协助特殊人群搬运协助服务。

公共区域智能生活场景

  此外，APP可以设置离家联动场景和归家联动场景，让照明、窗帘等设备自动开关控制，业主踏入家门，无需手动操作，灯光、空调、窗帘等设备便自动调整到最舒适的状态；一声令下，家中的智能设备便迅速响应，满足各种需求。

  这一切，都只需要交给智能中控屏MINI完成。通过丰富的语音设备和协同就近唤醒等功能，以及3MIC和智能降噪算法等，其智慧语音唤醒率达95%以上，“耳朵好、脑子灵、动作快、技能全”，无论业主在客厅、卧室还是超大的露台上，只需轻轻呼唤，智能中控屏MINI便能迅速响应。

智能中控屏MINI

  值得一提的是，智能中控屏MINI还支持不少方言，家里的只会讲方言的老人也可以轻松使用智能中控屏MINI。义承丹霞翠屿的产品定位改善，客群面向高端，对于几代同堂的大家庭而言，这样的设计十分人性化。

  对于智能家居，很多人最大的疑虑在于交互的稳定性。数据显示，华为鸿蒙智家的PLC有线更加稳定，可实现100万小时不掉线，99.99%通信成功率。此外，其断网可控、自愈能力、硬件品质也都实力在线。

  作为“房间总指挥”，智能中控屏MINI精选了六大子系统的控制功能，从照明到遮阳，从冷暖新风到影音，从家电到家具家私，多种设备尽在掌握之中。

  业主指尖轻触，即可实现全屋设备的智能化管理，家庭广播、倒计时、拍一拍开关全屋、天气提醒等功能一应俱全，这一结合鸿蒙美学UX设计的实用工具，更像是一件艺术品，让家居生活更加美观、有趣。

智能生活场景

  声光影多感官氛围体验也是智慧家庭的重要组成部分。例如，全场景自动控灯技术，无论是阅读时的柔和光线，还是观影时的暗光环境，灯光都能自动调整到最适合的亮度与色温，特别是针对老年人及幼儿眼睛不同状态，打造适老适幼光，营造出温馨、舒适的家居氛围。

  此外，华为鸿蒙智家利用AI技术，智能识别并解决场景冲突问题。在观影、阅读等需要专注的场景中，它会自动关闭其他房间的灯光和声音，营造一个最佳的私密空间。

智能生活场景

  音乐联动智慧屏，打造震撼级家庭影院，在家就能享受如临其境的视听体验。同时，它还能根据居住者的生活习惯和喜好，智能调整家居环境，如在起床时自动开启窗帘和灯光，在舒适的环境中迎接新的一天。

  值得一提的是，当检测到空间内无人时，华为鸿蒙智家会自动关闭家中的非常电设备、家电及灯光，实现节能降耗。这种智能化的节能方式，不仅为用户节省了电费开支，更彰显了华为对绿色生活的执着追求。

  可以说，华为鸿蒙智家“智慧便捷、健康舒适、安全可靠、节能绿色”的理念融入到了日常生活的方方面面，也与义承丹霞翠屿绿色、生态的第四代住宅产品设计理念不谋而合。

智能生活场景

  三、一环地段第四代住宅 期待值拉满

  所谓“第四代住宅”，即“第四代绿色生态住房”，又称“庭院房”、“城市森林花园建筑”。如果对这个概念做一个简单的表述，就是将高层住宅建筑别墅化与庭院化。

  从已经曝光的效果图来看，义承丹霞翠屿作为第四代住宅，既解决了公摊面积大、景观绿化率低、建筑外观千篇一律等前三代建筑的短板，又赋予生活更多想象力空间，特点突出、优势明显，对于市面上绝大部分的存量产品而言，无疑是降维打击。

露台效果图

  空间更奢阔。由于有露台空间，义承丹霞翠屿同产证面积的户型使用面积提升15%以上，部分户型的实际使用率突破100%。同时，在室内空间方面，公共空间与花园有机相连，形成环幕式无界疆域，让每户都拥有无遮挡的开阔视野，形成真正意义的空中庭院。

  生活更自然。由于花园空间（露台）的拓展，让客户拥了大量的半室外空间，这大大的提升了人与自然的交互性，也大大提升了居住空间的舒适性，可以在露台上种树、种花、种菜，沉浸绿意盎然的田园乐趣，真正实现家与园的合体。

外立面效果图

  立面更丰富。以往高层住宅的立面是被人诟病比较多的，主要是其整齐划一的立面形式，使城市界面显得呆板。义承丹霞翠屿的立面更立体、通透、充满了自然和生长的力量，单从“颜值”上就能捕捉到其高端、改善、品质的特点，与项目高端业主的身份圈层相匹配。

  配套更全能。项目占据昆明一环核心地段，周边有中昆医大广场、建工社区等大型社区环绕，生活氛围醇熟。1公里范围内，还有云大医院、市体育馆以及师专附小等配套。优越的地理位置和丰富醇熟的配套，保证了业主未来生活的品质感、幸福感。

景观效果图

  交互更自由。少年渴望独立自由的空间，青年追求个性时尚的现代感，中年注重精神和情绪的共鸣，暮年向往亲近自然。义承丹霞翠屿143-217㎡的阔绰尺度，不管是三口之家，还是三代同堂，都能在更自由、更宽阔的空间里，自由交互、亲密无间。

  回看义承置业在昆明的成长路径，从在高层住宅积压的西北新城落地洋房和叠墅业态，到在主城一环核心地段敲定前所未有的第四代住宅，每一个项目都是全新的开始，而非简单复制。

  基于一盘一策的产品营造逻辑，义承置业签约华为鸿蒙智家，继义承金川府后，在打造便捷、舒适、健康、智慧人居体验的道路上又迈出了重要一步。

  而以购房者的角度来看，义承丹霞翠屿拥有更高的空间使用率、更多元的场景、更智能的社区、更便捷的配套，理所当然更值得期待。