上周珠海住宅网签400套，环比下跌12%
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乐居新媒体
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2024-12-09 18:33
乐居新媒体珠海 12月第一周网签数据出炉！
年终冲刺阶段，各大楼盘纷纷发力，优惠加码，整体成交量稳定。
上周（12.2-12.8），香洲区多盘上榜！
01/商品房网签465套
据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签465套，环比下跌17%；网签面积42824㎡，环比下跌18%。
其中：
住宅网签400套，环比下跌12%。
商业网签43套，环比上涨26%。
办公网签22套，环比下跌68%。
02/住宅网签榜TOP10
在住宅网签排名前十的楼盘中，5盘位于香洲区、2盘位于金湾区、1盘位于斗门区、1盘位于高新区、1盘位于横琴深合区。
其中：
港湾新城以网签43套位列住宅网签榜首，网签面积4643㎡；
华发湾玺壹号获得网签榜第二名，网签27套，网签面积3579㎡；
华发保利天和网签16套位居榜单第三，网签面积2206㎡。
除此之外，住宅网签进入珠海全市前十的楼盘还有 华德同裕璞樾、澳门新街坊、华发四季峰景、华发琴澳新城|悦玺、展科花园、中海寰宇天下、兴格邻礼。
从上周上榜项目来看，多位于香洲区，打破了斗门长期多盘霸榜的情况。
香洲区网签量最多，主要为华发十字门片区项目的网签；金湾区网签量平稳上升。
03/36盘备案 3盘取证
据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周36个项目共2686套新房备案，最高备案均价约4.1万元/㎡，最低备案均价约0.8万元/㎡。
上周3个项目取预售证，共151套房源入市。
04/12月珠海楼市或持续上扬
今年以来，积极利好政策的不断释放，提振了市场信心。不仅房贷利率历史新低，同时还有不限购不限售、低首付……
珠海楼市开启一波购买高潮，10月的住宅网签也迎来大幅上涨！
11月利好新政持续发酵、不断出台新政促进房地产“回稳”，珠海11月住宅网签环比10月小幅上扬。
12月进入年终冲刺阶段，预计各大楼市会释放更多的购房优惠，如特惠房源、家电礼包等等，加上政策不断宽松，12月有望与10月、11月持平。
上周末，小编到访部分楼盘看到，现场到访的购房者络绎不绝，个别新入市楼盘还出现了排队验资看房情况。
实拍图/12.8摄
整体来看，无论是网签数据、还是市场现状，珠海楼市热度回归是毋庸置疑的。
那么，大家觉得这热度12月能延续下去吗？
来源：乐居新媒体
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