1.2容积率！浒关再迎一宗别墅地块！低密改善风吹起-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 6.1w阅读 2024-12-07 10:00

乐居新媒体苏州 刚刚，浒关又一宗低密地块成功出让，容积率1.2，苏州永昌置业竞得，成交楼面价11500元/㎡。

加上此前成功出让的Z29号地块（容积率1.35），至此，浒关板块正式集齐2大别墅新盘，住宅产品整体更加低密改善。

苏地2024-WG-Z34号位于高新区经开区（镇）鸿禄路东、中虹路北，为城镇住宅用地，出让面积56857平方米，容积率1.2。

规划要求，地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于 1500元/平方米；6层及6层以下的，可选择实施全装修，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

建筑风貌简洁现代风，建筑造型新颖美观，建筑色彩与周边现有环境相协调。

该地块与此前出让的29号地块紧邻，29号地块容积率为1.35，由苏州永昌置业竞得。

二者都在中环西线旁，相比之下34号地块距中环高架更远一些，噪音影响会更小。

地块距离区域新盘中建虹溪璟庭较近，虹溪璟庭容积率为2.2，打造的是小高层、高层产品，最新备案均价在2.6万/㎡左右。项目已于近期交付，两宗别墅地块的出让也将补仓片区新房市场。

中建虹溪璟庭实景

值得一提的是地块周边生活配套较为丰富，除了周围环绕有汇金广场、浒悦生活广场、兴贤商业广场、大润发等配套，地块距离浒关核心配套永旺、开市客、宜家等“商业四巨头”自驾距离也仅4公里左右。此外还有大白荡生态公园、浒关文体中心、京杭大运河等休闲配套。

浒关板块本身居住氛围就已比较浓厚，低密改善住宅的出现，将大大改善区域居民居住品质，同时带动板块整体升级！

来源：乐居新媒体

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