乐居新媒体无锡  12月4日，无锡第五批次土拍落下帷幕，14幅地块全部成功出让，最高起拍楼面地价达21488元/㎡，刷新无锡最高起拍楼面地价。

此次的14幅地中，梁溪区1幅、锡山区3幅、惠山区4幅、滨湖区3幅、新吴区3幅。总出让面积约53.38万㎡。其中最受关注的小娄巷南地块最终以楼面价23307元/㎡，被江苏鸿地地产拿下，溢价率8.47%。

此次土拍涉宅用地详情如下：

XDG-2024-58号地块位于锡山经济技术开发区春笋北路与春鑫路交叉口东北侧，土地面积30234㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地；商业用地，容积率＞1.0且≤1.5。

成交楼面价11086元/㎡，竞得单位为无锡宛湖投资发展有限公司。

XDG-2024-61号地块位于锡山区东港镇东升路与老锡沙路交叉口西北侧，土地面积56497㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地；商业用地，容积率＞1.0且≤1.3。

成交楼面价6275元/㎡，竞得单位为无锡和居投资发展有限公司。

XDG-2024-60号地块位于钱桥街道盛岸西路西侧、洋溪河北侧，土地面积25023㎡，土地用途B块：城镇住宅用地-二类城镇住宅用地；A块：城镇住宅用地-二类城镇住宅用地、商业用地，容积率＞1.0且≤1.3。

成交楼面价8687元/㎡，竞得单位为无锡舜景置业有限公司。

XDG-2024-69号地块位于惠山经开区欣惠路以北、长安西界河以东，土地面积14118㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0。

成交楼面价12000元/㎡，竞得单位为无锡惠科置业有限公司。

XDG-2024-70号地块位于惠山经开区惠力路与欣惠路交叉口东北侧，土地面积33258㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0，且≤1.72。

成交楼面价12000元/㎡，竞得单位为无锡惠科置业有限公司。

XDG-2024-57号地块位于滨湖区陆马公路东侧、规划道路北侧，土地面积47426.4㎡，土地用途城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤1.01。

成交楼面价8400元/㎡，竞得单位为无锡太湖国家旅游度假区城建综合开发有限公司。

XDG-2024-67号地块位于滨湖区孙蒋路与梁溪路交叉口西北侧，土地面积41015.6㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地；商业用地-零售商业用地，容积率＞1.0且≤1.3。

成交楼面价16063元/㎡，竞得单位为无锡城瑞建设有限公司。

XDG-2024-68号地块位于滨湖区望溪路与尚德路交叉口东南侧，土地面积22485.4㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地；商业用地，容积率＞1.0且≤1.8。

成交楼面价14907元/㎡，竞得单位为无锡长广开发建设有限公司。

XDG-2024-63号地块位于新吴区净慧西道与科研北路交叉口西北侧，土地面积35810.8㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0。

成交楼面价17500元/㎡，竞得单位为无锡新发锦湖置业有限公司。

XDG-2024-71号地块位于新吴区泰伯大道与鸿运路交叉口东南侧，土地面积66415.2㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0。

成交楼面价9600元/㎡，竞得单位为无锡韵鸿城市发展有限公司。

XDG-2024-72号地块位于新吴区锡贤路与美伯路交叉口东南侧，土地面积72682.5㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤1.2。

成交楼面价10600元/㎡，竞得单位为无锡新昇商业管理有限公司。

XDG-2024-41号地块位于梁溪区新生路与崇宁路交叉口东北侧，土地面积18503.5㎡，土地用途城镇住宅用地；商业用地，容积率＞1.0且≤1.01。

成交楼面价23307元/㎡，竞得单位为江苏鸿地地产投资有限公司。

XDG-2024-65号地块位于锡山区振达路与长八路交叉口西南侧，土地面积36095㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0。成交楼面价3727元/㎡，竞得单位为徐州金丰房地产发展有限公司。

XDG-2024-66号地块位于惠山经开区石新路西、长乐苑三期以北、长乐苑六期以南，土地面积34216㎡，土地用途城镇住宅用地-二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.2。成交楼面价3135元/㎡，竞得单位为无锡宸瑞置业有限公司。