255批选147套房，深圳红盘中建观玥名邸涨价后热度下降？
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-12-04 10:53
乐居新媒体 吴文婷 光明红盘再度发车。
12月4日，位于深圳光明的中建观玥名邸公布意向登记人名册，本次加推5栋147套房源，入围并完成意向登记保证金冻结的客户总数为255批，入围比超过1:1.7。
项目预计将于12月6日开盘，虽然很可能再续“日光”传奇，但对比首次开盘选房，热度出现下降。
据了解，中建观玥名邸于今年10月19日首次开盘，当时入围客户2047批，仅出售192套房，入围比1：10.66，意味着11个人抢一套房，有上千人陪跑。
结果也毫无意外，项目历时90分钟房源售罄，销售金额约6亿元，成为深圳年内第三个“日光盘”，燃爆了深圳楼市。
不过，此次返场，中建观玥名邸的价格成为关注焦点。据报道，本次加推5栋，82-89㎡精装3房2卫，备案价4.2万/㎡，折后单价3.5万起，折后总价294万起，相比10月项目首开时，同面积段户型贵了约40万，约12%涨幅。
公开资料显示，项目位于深圳市光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧，是2023年8月18日，被中建八局以16.15亿元成功竞得的居住用地。
项目定位为刚需、刚改社区，以南山区、福田区等主城区外溢客户为主，光明区地缘性客户为辅，打造高品质理想住宅。
根据规划，中建观玥名邸的总建面约11.5万㎡，其中包括约7.2万㎡住宅，2000㎡商业，2150㎡幼儿园，以及其他公配。住宅方面，观玥名邸共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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