招商蛇口拟退出绍兴镜湖项目，15亿挂牌转让项目公司35%股权-乐居财经

招商蛇口拟退出绍兴镜湖项目，15亿挂牌转让项目公司35%股权

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经徐迪 6.1w阅读 2024-11-26 17:37

乐居财经徐迪 11月26日，杭州铧璟置业有限公司35%股权在北京产权交易所挂牌，转让底价15.08亿元，转让方为杭州招雅企业管理有限公司。

铧璟置业成立于2019年8月9日，注册资本43亿元，经营范围包括房地产开发，物业管理、自有房屋租赁、房地产中介服务。

公司由杭州铧泓置业有限公司持股65%，转让方杭州招雅企业管理有限公司持股35%，前者为华发股份旗下，后者由招商蛇口和雅戈尔置业分别持股66%和34%。

主要财务指标显示，标的企业目前尚无营收，截至9月30日，资产总计43.08亿元，负债总计49.24万元，所有者权益约43亿元。

据乐居财经查阅，杭州铧璟置业有限公司于2019年12月31日以底价38.54亿元摘得绍兴镜湖新区湖东2号地块。地块位于镜湖核心区，规划用地面积58837.8平方米，地上总建筑面积176455.65平方米，地下总建筑面积78800平方米，容积率2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度限制在80米以下。

根据最新公示的规划方案，该地块将建设14幢高层住宅，并设有景观水池。此外，地块内还需建设商务金融办公建筑、回购住宅、公园绿地、公交首末站及18班幼儿园，并由竞得人负责投资，建成后无偿移交相关主管部门。回购住宅共计442套，将按整幢回购，实行全装修，成品交房，装修费用标准不低于500元/平方米，回购价定为15000元/平方米。