14亿！广州白云收购商品房，这个两年去化四成的楼盘要支棱起来了？
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-11-26 12:00
乐居新媒体 吴文婷 继越秀瑶台旧改之后，白云宣布收购存量商品房的旧改项目。
近日，广州白云区官网发布广州民营科技园核心区改造项目购买存量商品住房作为安置房谈判邀请，计划斥资14亿，购买民营科技园核心区主入口5公里范围内的存量商品房，平均单价购买限价23300元/㎡。
除此之外，文件还要求房源必须取得“五证”，达到预售条件；开发商无不良记录等。
据多家媒体报道，白云城投云麓花城满足上述要求，距离民科园约3.6公里，且在售户型建面约67-97㎡三房至四房，大部分产品都符合保障房90㎡以下的特性。
据链家APP显示，云麓花城目前均价23000元/㎡，与此次收购限价23300元/㎡相差无几。
公开资料显示，项目是2021年12月被白云城投以底价29.3亿拿下，楼面价9803元/㎡。项目体量很大，总建面约60万㎡，有11栋住宅，大约规划有2268户，产品涵盖住宅和商务办公，而且还规划有超3万㎡的商业街。
据查阅，云麓花城（备案名：云亮花苑）自2022年10月至今，累计获得两张预售证，累计售出住宅154套，去化约40.74%。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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