进入2024年以来，合肥拆迁规划就没停过。

尤其随着住建部、财政部联合印发通知，提出：新增实施100万套城中村改造和危旧房改造这项增量政策，将加速落地。

合肥的瑶海、政务、高新……可谓遍地开花。

NO.1丨壹

拟征收233亩

瑶海和平路片区将拆迁

11月14日，瑶海区人民政府网站消息，和平路片区拟征收土地面积15.5576公顷（约233.364亩），这意味着又一批拆迁户要来了！

和平路片区位于瑶海区西南侧，东至东二环路，南至滨河路，西至东一环路-明光路，北至淮南路；主要涉及瑶海区明光路街道、和平路街道、城东街道。

主要是对片区内陈老岗、韩前郢、姜团池郢、螺西城中村、桥东桥西村民组、李小郢、城东飞地等7个城中村地块进行拆迁改造。

涉及现状拆迁户数约1130户，安置人数约4594人，拆迁房屋面积约29.16万平方米，拆迁改造后可释放土地约254.88亩。

NO.2丨贰

合肥今年30大项目推进

《合肥市2023--2025年大建设计划》显示，2024年，合肥力争推进30大项目，2237.3亩征迁面积（计划启动648.55亩、计划完成1588.75亩）、217.35万平方米房屋，涉及3.4万人。

合肥今年全面推动城市结构优化、功能完善及品质提升。

对此有网友曝光合肥待拆迁小区详细名单：涉及瑶海、蜀山、庐阳、包河、新站，约71个小区。（PS：该内容由AI生成，具体以实际公示为准）

NO.3｜叁

合肥多地启动城市更新

正如前文所述，瑶海区除了和平路片区还有东部新中心、龙岗片区一城中村、龙岗片区二城中村、胜利路城中村、瑶海区铜陵路城中村等5个片区待改造。

1、东部新中心

改造范围约5.1平方公里，片区四至范围北至淮南路、龙岗路、新安江路、南临南淝河，西为东二环路，东为大众路。

主要对片区内柳荫塘五组、朱岗、刘岗、红光菜市场周边、王小郢、张洼、螺东城中村等7个城中村地块进行改造，涉及瑶海区大兴镇、城东街道、红光街道等。现状拆迁户数约1598户，安置人数约4013人，拆迁房屋面积约 46.46万平方米，征迁改造后可释放土地约490.69亩。

2、龙岗片区一城中村改造项目

改造范围约6.5平方公里，片区四至范围北至明皇路、南临长江东路，西为东二环路，东为王岗路。

主要对片区内孙小郢、何坝院、吴小郢、板桥杨小、杜坝院、东升、马岗永乐方郢、三小城中村、站塘城中村G、F地块、东七城中村、朱小郢等12个城中村地块进行改造，涉及瑶海区龙岗经济开发区、七里站街道和方庙街道。现状拆迁户数约3280户，安置人数约8406人，拆迁房屋面积约87.89万平方米，征迁改 造后可释放土地约868.21亩。

3、龙岗片区二城中村改造项目

龙岗片区二城中村改造范围约2.4平方公里，片区四至范围北至襄水路、南临乐水路，西为和县路，东为龙岗路。

主要对片区内朱砖井、新方郢、瓜子厂等3个城中村地块进行改造，涉及瑶海区龙岗经济开发区和大兴镇。现状拆迁户数约579户，安置人数约1011人，拆迁房屋面积约19万平方米，征迁改造后可释放土地约130.38亩。

4、胜利路城中村改造片区项目

胜利路片区城中村改造范围约1平方公里，片区四至范围北至北一环、南临长江东大街，西为淝河沿线，东为明光路。

主要对片区内赵仓坊、雷大郢、琵琶地、王湾城中村等4个城中村地块进行改造，涉及瑶海区胜利路街道、长淮街道。现状拆迁户数约323户，安置人数约 1362人，拆迁房屋面积约4.04万平方米，征迁改造后可释放土地约33.5 亩。

5、瑶海区铜陵路城中村改造片区项目

改造范围约5.2平方公里，片区四至范围北至铜陵路北、二环路，南临长江东大街，西为东一环路、全椒路，东为东二环路。

主要对片区内片塘郢、民庄郢、邓小冲郢、钱大塘郢、铜陵路城中村、铜南小高炉集体户、老塘、三八等8个城中村地块进行改造，涉及瑶海区铜陵路街道和七里站街道。现状拆迁户数约611户，安置人数约2833人，拆迁房屋面积约15.99万平方米，征迁改造后可释放土地约171.28亩。

1、政务区十八岗自建小区

十八岗自建小区已列入合肥市城中村改造三年攻坚计划。目前，蜀山区荷叶地街道已初步完成摸底登记工作，待改造方案明确后，将适时启动。

2、高新区山湖新村

高新区管委会已将山湖新村改造方案上报待审批，具体拆迁时间节点暂时未确定。下一步，高新区将积极推进改造工作，如有最新进展，属地社区将及时在小区公示栏公示。

3、庐阳区电力修造厂

前期庐阳经开区已协助电力修造厂完成了d级危房的人房分离工作。目前，庐阳经开区正在与电力修造厂上级单位共同推进将电力修造厂地块纳入城市更新范围，进行整体改造。

4、仰光片区城市更新

7月1日，据合肥公共资源交易中心消息，仰光片区城市更新（城中村改造）项目设计1标段完成招标，拟将对南二环、金寨路沿线进行整治，并对常青体育公园等整治提升，配套新建街头游园9万平方米。

从布局上来看，仰光片区城市更新（城中村改造）项目规划东至宁国南路-休宁路-桐城南路，西至金寨路，北至太湖路，南至南二环路，涉及常青街道、芜湖路街道、望湖街道等。拟拆除新建用地面积总计约30公顷，总建筑面积约110万平方米。项目共分两个标段，此次为第一标段招标。

5、包河36个城中村列入征迁改造

包河区共有城中村36个，涉及常青、芜湖路、包公、淝河、同安等5个街镇，共1.2万亩土地、约381.32万平方米房屋，涉及1.1万户4.2万人，已全部列入征迁改造计划。

截至目前，通过实施城中村攻坚行动计划，全区已消除城中村14个，征迁、交房325.52万平方米，完成率约85.4%。

6、大铺头&中国科大科技园片区

根据蜀山区人民政府发布的消息来看，蜀山区大铺头片区以及中国科大科技园片区，这两个片区即将启动拆迁。目前，这两个片区的拆迁实施范围已经公布，具体如下：

7、肥西紫云湖片区拆迁改造

近期，肥西发布征收土地预公告，位置均在肥西经开区的紫云湖片区。
本项目土地征收共涉及3个地块，共拟征收集体土地11.6992公顷（175.488亩），其中农用地10.1645公顷（耕地9.1123公顷）、建设用地1.5347公顷、未利用地0公顷，未涉及永久基本农田。

8、肥东3大片区土地征收

据肥东县自然资源和规划局公告，肥东县合肥东部新城核心区3片区土地征收成片开发方案曝光。

本片区位于肥东县店埠镇南部，东至龙兴大道，南至东陈路，西至龙泉路，北至深溪路；涉及店埠镇群力社区，总面积43.8051公顷，拟征收土地面积41.1985公顷。