广州土拍大战再添“王炸”选手：中海观澜府旁上新江景宅地，3.4万/㎡起拍
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吴文婷
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2024-11-22 09:51
乐居新媒体 吴文婷 海珠疯狂供地，停不下来。
11月21日，广州挂出两宗宅地，其中重头戏为海珠大干围AH101533地块。
根据出让公告，宗地的土地用途为二类居住用地R2，宗地面积为15489㎡，计算容积率建筑面积为60398㎡，起拍总价202340万元，起拍楼面价33501元/㎡。
公开资料显示，地块的位置位于工业大道南，北邻越秀天荟江湾AB区，西邻中海观澜府，东至海珠创意产业园，南边是越秀天荟江湾E1天樾组团和广百海港城。
从配置来看，地块素质还是相当不错的，离珠江后航道不到200米，前面虽然有天荟江湾天樾和海港城遮挡，但天樾最高就17层，所以大部分楼层还是能实现南向望江的。
此外，下楼就是约3万㎡的海港城和江边绿地，800米就是10号线大干围站，旁边还有海珠湾隧道，生活相当便利。
据了解，地块周边在售的新盘以高端改善产品为主，如中国铁建·西派粤府，均价约5.5万/㎡、清盘的中海观雲府，均价约6.8万/㎡。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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