贵阳万达小关项目7A地块规划调整公示
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乐居新媒体
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2024-11-20 16:58
乐居新媒体 贵阳 11月20日，贵阳市自然资源和规划局发布关于贵阳万达小关项目7A地块规划总图方案调整批前公示，建设单位为贵阳云岩万达地产开发有限公司，项目建设位置为贵阳市云岩区盐沙大道雅关村，申报类别为规划总图设计方案调整。
据公示显示：
7A地块总图调整内容如下：
调整①：地块东侧沿山体部分的消防车道，因需要做山体边坡支护，边坡支护高度约10-20米不等，施工难度巨大，安全隐患较高，因此，为优化边坡方案，根据《建筑防火通用规范GB55037-2022》第3.4.5条，将山体沿线车行道(兼作消防车道)坡度由局部8%调整到10%以内，减少开挖量及边坡高度(整体可减少支护高度2.5米-3米)，项目更加具有安全性及稳固性，本项目边坡施工图已取得审查合格证。
调整②：山体沿线车行道(兼消防车道)坡度调整后使得东侧靠山体的局部场地高度抬高，因此2、6、8、9#楼正负零入户标高也相应抬高，2#楼由1138.7调整为1139.75:6、8#楼由1146.95调整为1149.50:9#楼由1139.75调整为1140.20。
调整③：盐沙大道消防车道出入口处线型及坡度修改，修改绿地位置及范围，绿地总面积保持不变。
调整④：因地下室施工图深化后设备用房位置调整，地库轮廓线局部调整，地库面积相应变化(总停车位数保持不变);修改前总建筑面积为186345.11m，计容面积为141205.00m，不计容面积为45140.11m，修改后总建筑面积为185818.17m，计容面积为141205.00m(保持不变)，不计容面积为44613.17㎡。
4.1:1#地库负二层边界线在6#楼北部局部扩大:
4.2:2#地库负一层边界线在9#楼南部及4#楼东侧负一层及负二层局部缩小。
调整⑤：因原7ASY11#商业楼层及层高标注位置不准确，重新修改标注，同时增加该处场地剖面图。
据了解，小关万达生态城项目位于云岩区盐沙大道雅关村，总用地面积411335.0平方米，净用地面积279570.0平方米，其中居住用地的比例为77.05%，绿地面积93124.53平方米，绿地率33.31%。
来源：乐居新媒体
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