1200万买一居室，信达信安里140套平层拿证
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乐居新媒体
徐迪
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2024-11-20 13:27
乐居新媒体 徐迪 11月19日，位于老静安板块的信达信安里取得预售许可证，首批推售1#楼高层公寓，共140套房源，建面92一居、100㎡两居，均价13.6万元/㎡，单套总价1200万起。
项目所在静安区曹家渡社区C050301单元4-3b地块由上海信达银泰置业有限公司2022年9月摘得，成交价21.08亿元，楼面价约8.15万元/㎡。
项目总占地面积约1.03万㎡，容积率2.5，总建面超2.7万㎡。规划建设16幢住宅楼共171套房源，其中1#楼为18F高层，1、2层局部架空；其余均为2-3F的风貌别墅。
从户型图来看，建面90㎡只做了一个卧室，南北通透纵深很长，餐客厅一体占到一半以上面积，南向卧室全景阳台带卫浴套间，除去北侧与卧室差不多大的厨房，整个户型设计与酒店相似。
100㎡户型的客厅面积更大，但分区相对合理一些，北侧大厨房切割出三分之二做成次卧，与餐厅之间还留有书房空间，也可以做成小卧室。
两个户型的阳间空间都是长而窄，功能性较差，目测仅能晾晒和储物。
户型虽有缺陷，但地段优势明显，综合考虑下来性价比很高，1200万能在老静安板块置业，还是具有一定吸引力的。
作为老静安唯一成片风貌住区，信达信安里紧邻北横通道入口，东南方向能快速驶入延安高架；距离13/14号线武宁路站直线500米；周边多条公交线路，出行便利。
2公里范围内有恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇等商业项目。教育资源包括市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园等；医疗配套有华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院等。
来源：乐居新媒体
作者：徐迪
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