近日，江西省公共资源交易网发布了拟建设社会停车场63处（净地面积约 281.37亩）五年期租赁权整体打包转让公告。

该项目挂牌价格为1004.7292万元/年（837274.34元/月），拟建设社会停车场63处（净地面积约281.37亩）五年期租赁权整体打包转让，挂牌价1004.7292万元/年（837274.34元/月），交易保证金500万元。

本项目标的63处净地为江西省南昌市中心城区微型储备地块，具体为：东湖区25处净地，面积约114.04亩；西湖区20处净地，面积约85.7亩；青山湖区7处净地，面积约34.82亩；青云谱区11处净地，面积约46.81亩。

对竞买人的资格要求为：1.意向承租人必须是能独立承担民事责任的企业法人，营业执照实缴注册资本在2千万元以上（含2千万元），且营业执照经营范围须涵盖停车场经营服务、物业管理（以营业执照、银行转账凭证、验资报告为准）；

2.意向承租人必须具有停车类项目建设或运营、管理经验，同时提交总规模不少于50亩（停车泊位数量不少于1250个）或不得少于10宗单宗面积大于5亩（停车泊位数量不少于125个），并已建成运营3年或以上停车类项目的成功案例（以租赁合同为准）；

3.意向承租人必须按照“统一建设、统一经营、统一管理”的模式建设、运营、管理停车场，同时不支持联合体报名。

02

①、东湖区

从具体地块信息看，东湖区共25宗土地，总面积114.04亩，可建停车位2820个，年收取租金420.2262万元。

其中下正街旧改项目（JC102-A03地块）位于赣电中心以南，沿江北大道以东，规划为商业、绿地，地块面积15.06亩，此次也将临时用地，打造停车场。

阳明路以南二期旧改项目JC302-J04地块位于象山北路以东，民德路以北，赐福路以南，规划为商业，地块面积6.32亩，此次也将临时用地，打造停车场。

JC102-H11地块位于二七北路，青山南路交叉口青山立交西南侧地块，规划为商业，地块面积5.74亩，此次也将临时用地，打造停车场。

另外，东万宜巷地块JC301-A09地块将出让，地块位于阳明路以南，裘家厂社区以东，规划为社会停车场，地块面积2.79亩。

二七北路沿线旧改JC202-D06地块将出让，地块位于贤士湖路以南、贤湖路以西，规划为社会停车场、居住，地块面积4.84亩。

②、青山湖区

青山湖区7宗地块，总面积34. 82亩，可建停车位867个，年收取租金105.3422万元。

其中CD108-C11地块位于青山湖大道西侧，南京东路北侧，地块规划为商业用地，地块面积9.59亩，此次也将临时利用。

③、青云谱区

青云谱区共11宗地块，总面积46. 81亩，可建停车位1161个，年收取租金148. 464万元。

洪都二期收储CN204-Q03地块位于广州路北侧，青云谱区政府西，规划为居住用地，此次也将临时利用。

④、西湖区

西湖区20宗地块，总面积85.7亩，可建停车位2157个，预计年租金330.6968万元。

其中西湖区周边JC502-E01/E02地块位于孺子路两侧象山北路以西，嫁妆街以南，规划为绿地、商业、服务设施地块，地块面积10.03亩，此次也将临时利用。

万寿宫二期(直冲巷)JC501-C12地块位于抚河北路以东，中山路以南，孺子路以北，规划为行政办公用地，地块面积7.18亩，此次也将临时利用。

三眼井二期(东上谕亭)JC502-B01地块位于渊明南路以东，中山路以南，百花洲横街以西，西湖路以北，规划为商业用地，地块面积5.52亩，此次也将临时利用。

郭家庄项目改造CY103-D02地块为朝阳洲南路以南，抚生路以西，地块规划为商业用地，地块面积8.8亩，此次也将临时利用。

CY5-1-A11-03地块位于瑞虎路以南、子羽路以西，规划为消防、医疗用地，地块面积5.34亩，此次也将临时利用。

打揽洲旧改项目CY102-T106地块位于朝阳洲中路以北、打缆洲路以西，规划为商住用地，此次也将临时利用。

来源：洪城时刻