自2021年至今，受市场的影响，昆明各大区域住宅成交均价呈下降趋势，然而，无论市场风云变化，低密度产品价格始终维稳。

义承·金川府作为五华主城稀贵纯低密墅区，2024年1-10月销售套数335套，销售金额约5.87亿，成交面积约36018㎡，斩获昆明低密（洋房/叠墅）项目套数、金额、面积“三冠王”，当红不让，热绩领先，成为改善客户的一致选择。与此同时，项目自面市以来，成交价格保持平稳小幅上涨，是当之无愧的资产保值王者。

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主城改善人居天花板，置业优选

稀贵纯低密墅区

义承·金川府作为五华主城难得的纯低密墅区，以约1.83超低容积率，约30米奢阔楼间距，最大限度地将建筑融于自然大境之中，圆满昆明人对低密生活的向往。

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不计成本园林造景

义承·金川府精心筛选出121种特色景观苗木，通过多重植物搭配，以超约4000万园林造景成本，打造约7.7万方游历式东方山水森林社区，外享约20000㎡城市绿地公园，内外双景，创造出一处主城里的自然乐栖境。

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王者级的产品力

义承·金川府采用市场罕见的100%一字纯板式设计，1T2低梯户比，无连廊设计，公摊小、私密足，让居住于此的每一户，都可以最大程度的享受到南北通风，24小时沐浴着和煦春风，俯仰间皆是天幕大境。

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超高得房率

义承·金川府建面约89㎡户型相当于市场上建面约115㎡户型产品；建面约98㎡户型相当于市场上建面约135㎡户型产品；建面约123㎡户型相当于市场上建面约165㎡户型。低公摊高得房，同等面积更低价格，更大享受。

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改善保值的至优选择

根据市场数据，低密度墅区在保值性方面展现出强劲优势。与二手房挂牌均价的明显跌幅相比，墅区的调整幅度要小得多，仅下跌了1.1%，印证了墅区在市场波动中的抗跌性。（数据来源：安居客X博士）。同时，随着城市的发展以及土地资源的不可逆转性，主城内可供开发的地块只会越来越少，墅居VS高层、筒子楼，相差的不仅仅是楼栋的高度，更是美好生活的规划。无论是人口密度还是人均土地占用面积，都具有先天保值的优势。除了是享受型住宅之外，买义承·金川府，还是一次物超所值的投资。

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高新一小已签约，今年买明年读

2024年9月，西市区知名学府——高新一小签约入驻，与项目同属一个地块，学校就在社区内，下楼即达校门口，真正实现家校邻距离，告别早起、远距离接送烦恼，全家多睡半小时，省时省力更省心，启赋美好未来。

不同于某些“贴牌”分校，高新一小集团化办学，拥有海源校区、科医路校区、经典校区三大小学校区，加之区域内大多数企业都是高新企业，学生生源的高素质加高新一小的20余载优质办学经验和雄厚师资力量，不难看出学校的含金量。

重磅配套持续升级中

11月12日，项目A3地块，由商业用地调整为中学用地，规划为15班初中，并布局约2211㎡公园绿地，未来即将引入知名中学，教育配套持续升级兑现。

同时，项目A1地块由商业用地调整为住宅用地，容积率约3.1，建筑密度约22%，绿地率约40%，建筑高度约80米，新产品即将重磅推新，园林MAX、赠送MAX、品质MAX。

（信息来源：昆明市自然资源和规划局官网）

产品力与兑现力齐头并进，始终不吝成本，不放过任何一个细节的品质苛求，才让义承·金川府始终引领热潮，一燃再燃，成为购房者孜孜以求的改善品质居所。

住金川府，读高新一小【已签约】

高层价买主城学区墅质洋房

第二届

买房抽豪车/昆明先试住再购买，再燃全城