继续剥离酒店资产，华侨城2.52亿挂牌转让水月周庄铂尔曼60%股权
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乐居财经
徐迪
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2024-11-07 17:02
乐居财经 徐迪 11月7日，昆山康盛投资发展有限公司60%股权在上海联合产权交易所挂牌，转让底价2.52亿元。
上述60%股权由两部分组成，其中30.6%股权由泰州华侨城有限公司持有，29.4%由康佳集团股份有限公司（深康佳A，000016.SZ）。
昆山康盛投资发展有限公司成立于2010年7月8日，法定代表人为吴敦吉，注册资本3.5亿元，经营范围包括以自有资金从事投资活动；酒店管理；物业管理等。
该公司由泰州华侨城和深康佳A分别持股51%、49%，二者均为华侨城集团旗下。
主要财务指标方面，标的公司2023年度营业收入1.53亿元、净利润-0.39亿元，2023年末资产总计5.35亿元、负债总计1.11亿元、所有者权益4.23亿元；
2024年1-9月实现营业收入4492.79万元、净利润280.28万元；期末资产总计4.72亿元、负债总计0.61亿元、所有者权益4.11亿元。
据披露，昆山康盛具备房地产开发企业贰级资质（证书编号：苏州KF15146），有效期至2025年3月31日，资质有效期止，自然终止。除与转让方协商一致的情况外，该资质不再续期或重新办理。
本项目不接受联合受让，也不得采用信托、委托、匿名举牌等方式参与受让。交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
昨日晚间，深康佳Ａ发布公告称，拟将持有的参股公司昆山康盛29.4%股权与泰州华侨城持有的昆山康盛30.6%股权通过联合公开挂牌方式转让，并放弃优先购买权。
昆山康盛主要经营项目为水月周庄铂尔曼酒店。深康佳Ａ表示，此次挂牌转让事项有利于优化公司资产配置，回收资金，增强资产流动性。
近年来，华侨城陆续挂牌转让体系下的多个酒店资产，包括上海宝格丽酒店、丽江铂尔曼酒店、深圳艾美酒店等。据不完全统计，华侨城体系下拥有20多家高星酒店物业，基本为自持项目，多为景区配套、，主要集中在深圳和云南，包括万豪、福朋喜来登等知名酒店品牌。
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