购房更趋理性

教育成真正“刚需”

近几年的购房市场，客户越来越理性，对房子的考量纬度也越来越全面，从价格、品质、配套、兑现力方方面面做综合筛选，这种“理性”的审视也倒逼开发商更“内卷”，不断在产品，社区配套等方面做升级迭代。所以对于购房者而言，你买到一个“不烂尾，产品较好”的房子，这在未来就是一个大概率事件。而对于那些与开发商内卷无关的，地段、配套才是真正应该关注的点。

但任凭市场如何变化，“书包房”依旧稳占销售C位，昆明什么房子最好卖？答案只会是书包房。最近两年，昆明书包房走俏的现象越发突出，去年成交量TOP5项目中，超过半数的楼盘都配有名校。可以说，在非必要不乱买房的时代，教育成了市场真正的“刚需”产品。

教育关注度攀升

家长都在焦虑些什么？

教育焦虑是近年来愈演愈烈的一种现象。作为社会现象的镜子，许多以教育为主题的现实类题材电视剧《小舍得》、《小别离》、《小欢喜》、《少年派》也被搬上荧幕。非常现实地把家庭教育，学校教育、社会教育的问题反映了出来。

暴增的考生、几乎不变的录取数量、学霸后代的强力竞争......等等因素都挑动着每一个关心教育的置业者的神经。

新晋中产家庭：焦虑如果不能为下一代提供优秀的受教育机会，分分钟“一夜回到解放前”中产地位不保；中产以下家庭：教育可能是他们实现阶级晋升的第一途径；精英富豪家庭：同样焦虑可能“打江山容易守江山难”，良好教育对于普通家庭，是“雪中送炭式”的必须，对于富裕家庭，也是“锦上添花”式的必然。

但教育焦虑，绝不仅仅是学校焦虑，而是生活环境、学习环境等方面的综合焦虑。孩子的的成功，学校固然重要，但家长课外的精力和财力的付出才是真刀实枪没有硝烟的战争。

选择一个好的品质教育大盘

是一整个家庭的托举前行

因此如今的学区房购置逻辑，已然从单纯的“有学上”演变为“上好学”，从单一关注学校环境变为综合考量成长环境。究竟什么样的房子，才能够治愈教育焦虑，完成一个家庭的托举前行？

连续2个月登顶昆明书包房销冠!

众多教育楼盘中，汇德里连续2个月登顶昆明书包房销冠。“昆明主城最好的教育大盘首选汇德里”，已成为昆明无数置业者的共识。

汇德里配套的“云附西林校区”，在学校已成标配的昆明市场，为什么能够获得家长的格外青睐。因为它的教育模式和成绩表现，精准的踩在了家长关注的点。

历年好成绩，高起点名校实力

今年五月，中海·汇德里正式签约云大附中西林本部，家门口的九年一贯制教育自此强势落地。在2024中考中，云大附中西林本部斩获昆明市中考成绩盘龙区第一的好成绩，是主城当之无愧的教育TOP1。且2022-2024年，历届一级完中率都在84%以上，成绩十分亮眼。

本部校区由云附总校长高校长亲自管理，高校长被誉为“中国教育改革卓越校长”担任过历届云附学校的校长，可以称得上是带领云附走向辉煌的掌舵人，且学校骨干名师占比超过40%。师资阵容强大，学校成绩稳定。

卓越教学理念，培养孩子多纬能力

此外，学校的含金量还不止于此，先进教育理念和教学模式，在孩子的自驱力挖掘和综合能力发展上不留余力。

课堂之外见天地 注重孩子综合实力培养

科教协同的育人机制，是未来教育改革的重要方向，学校非常注重孩子课外综合实力的发展，并且得益于云大附中和西南林业大学联办，小学部和初中部选址紧邻西南林业大学的优势，学校在课外实践基地和师资力量上充分调动大学资源。邀请中科院院士为其开展课程，开创了“科学探索营”综合课程、“植物拓染”课堂教育、“大手牵小手”科普夏令营等活动，这样的“实践型”培养模式，云附西林学子在国家级/省级”青少年科技创新大赛屡获奖项。

精品化课程覆盖全学科 学海无涯不必“苦作舟”

当其他学校还在卷“学习时长”时，学校早就在“课堂效率”上卷得炉火纯青，致力于打造”精品课程” 覆盖全学科。

在雕琢课程上，学校有自己的一套方法，学校组织各个学科进行讲课比赛，老师深入课堂去了解学生的困惑，并群策群力进行讲课情景的设计，形成让孩子易于理解的“精品课堂”。相比于靠孩子的“天赋”和自觉性，云附西林靠“课堂的设计”，把每一个孩子的起点都拉到同一水平线。

学校自己的教师许多也是云南省学科带头人，洪校是昆明教育电视台“名师讲坛”化学主讲教师，谭校则是国家级、省级“一师一优课、一课一名师”“精品课”评审专家，在课程设计上，有这么多经验丰富的省级专家，不仅教知识、更教会学生如何学习。

好成绩背后是内驱力的支撑，注重培养孩子“学习好心态”

传统「唯成绩论」，让家长和孩子陷入不堪重负的追赶焦虑，「过度压力」甚至让孩子丧失信心。作为教学经验丰富的高校长，深知“好心态”对于好成绩的重要性，因此“做自己的冠军”是学校一直倡导的教育理念，致力于孩子“内驱力”的挖掘，云附西林注重通过丰富的课外活动组织，让学生广泛参与科创竞赛、学术交流、文艺汇演、研学实践等丰富活动，激发学生不挑战自我，提高承压能力。同时，学校注重“平等教育”与“鼓励式教育”，通过均衡分班，因材施教，灵活采取“个别辅导制”与“导师走班制”公平对待每一位孩子。

汇德里在众多书包盘中脱颖而出，因为学校的整体教育理念，走在当今教育改革的方向，对孩子的成绩提升，不是依靠激娃，激家长，而是通过“精品课程设计”、孩子“自驱动力”锻炼，从教育根本上去做设计，这样的学校，充分解放了家长心力。

截止目前，中海·汇德里适龄业主已全部入读，无论从学校的兑现力，还是从学校的实力上，都能治愈每一个家庭的教育焦虑。

央企TOP级现房品质

昆明教育大盘独一份

并且回归项目本身，中海·汇德里是为数不多的城芯“书包房”，作为中海入昆第十二载的TOP级力作，择址二环黄金地段，拥享鼎级生活配套，直线约3km范围内尽享双商圈、双地铁、双公园。主城难得3.5低密与0回迁。

既有优质教育加持，又有地段配套傍身，可以说汇德里满足了一个家庭对置业的所有需求。