坚定信念，奋楫笃行 | 封面文章
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乐居财经
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2024-11-04 20:19
文/乐居财经 严明会
楼市“银十”，名副其实。
今年10月份，看房量增多了，下定不犹豫了，网签进度快了。它们传递出一个明晰的信号：市场止跌回稳。
这一个月，恰好是中央对楼市实施新政的满月。
市场如期的表现，也是一次对系列政策的最美妙的回响。【2024年（第八届）地产经理人评选>>】
我们看到了北京宸园交上了61.5的首开成绩单，这是一个单价突破11万元/平米的豪宅；
我们看到了融创中国配股12亿港元化债，这家暴雷房企在新政之后股价大涨183%，恢复了融资功能；
我们看到了万物云为母分忧，花1.5亿元买下万科在武汉的一块资产，不动产资产并非洪水猛兽；
我们看到新房和二手房的交易量起来了，家装两会盛大举行，家居行业“以旧换新”活动开展得如火如荼。
是的，不论是地产、物业，还是家居，整个泛地产行业的信心，正在一点一点地找回来。
信心，是指对行为成功及其相应事物发展演化的信任程度。通俗地来说，是相信自己的愿望或预料一定能够实现的心理。
有了中央的定调，有了上下一心地努力，我们相信，整个地产行业信心的回归，指日可待。
而支撑我们的信心，不仅要身体力行，更要做到心中有信念。
信念是指人们对自己的想法观念及其意识行为倾向，强烈的坚定不疑的确信与信任。
如果用拆文解字来解释，信念的信是相信，信念的念是意念。
信念，就是你相信什么，它就是什么。
作为中国国民经济的支柱产业，房地产行业贡献了约5.8%的GDP，构成了家庭资产的60%。它，牵一发而动全身。
2023年中央经济工作会议强调，“我国经济回升向好、长期向好的基本趋势没有变，要增强信心和底气”。
根据国家统计局发布的数据，10月份中国制造业采购经理指数（PMI）升至50.1%，高于50%的临界点。住建部数据显示，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，较9月份同比扩大12.5个百分点，是自去年6月份以来首次正增长。
这些，都是我们坚定地产向好的信念的支撑点。
而在整个房地产行业，职业经理人依然是行业的脊梁，和中坚力量。
虽然，绝大多数房企一而再、再而三精简架构，从三级变成两级，城市公司逐渐消失了，由区域公司直管单个项目。
物管赛道也不再卷了，几乎没了并购声，大家集中精力搞服务；家居行业正在迎合消费者所追求的"质价比”，大家居、整装战略依然在稳步推进。
它们的职业经理人，不论是城市总、区域总还是CEO，都经历过一轮一轮的大浪淘沙。
今天，中国经济景气水平继续回升向好，房地产行业“止跌回稳”，正是他们奋楫笃行的时刻。
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