乐居新媒体 吴文婷 10月31日,据广州住建局,中铁·梧桐院(备案名:梧桐院)拿到预售许可证,预售总面积为58729.9534m²,批准销售住宅套数414套。
公开资料显示,项目所在地块位于广州融创文旅城北面,与广州融创乐园仅一街之隔,其商业、娱乐设施较丰富,大型商圈有广州融创茂、骏壹万邦广场、花都迎宾广场。
早在2023年10月25日,中铁四局底价拿下广州花都文旅城北地块,总价约10.66亿元,折合楼面价约5001元/㎡(未含配建)。
值得一提的是,项目建成后,销售对象为花都区认定的人才,市场价8折,且购房者取证后3年内不得转让。
根据出让文件,70%住宅销售对象为被认定为人才的竞得人内部员工,销售价格按楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%确定;其余销售对象为花都区认定的人才。
另外,竞得人需按规划要求在CC0703010地块建设122820㎡地上物业和30000㎡地下空间。
来源:乐居新媒体
作者:吴文婷
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