包河区三季度物业行业“红黄黑榜”发布！有你家吗？-乐居财经

包河区三季度物业行业“红黄黑榜”发布！有你家吗？

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.7w阅读 2024-11-01 14:02

随着城市化进程不断加快，小区已成为居民的重要生活空间物业作为小区管理与服务主要提供者，其服务质量直接关乎到小区居民的生活质量。

近日，包河区2024年第三季度住宅小区物业服务测评成绩已公布

根据《关于加强党建引领创新住宅小区综合治理工作的实施意见》（合办〔2019〕2号）、《包河区物业行业“红黄黑榜”暂行管理办法》，区住房和城乡建设局委托第三方专业测评机构，于7—9月对全区13个街镇（大社区）的607个小区的物业服务质量进行了综合测评，结果如下：

一、住宅小区测评得分情况

（一）市场化管理小区排名

排名	住宅小区名称	责任单位	所在地（街道）	测评得分
1	凤凰文化广场	深圳市莲花物业管理有限公司	常青街道	93.60
2	高速时代公馆	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	万年埠街道	93.48
3	碧桂公馆	碧桂园生活服务集团股份有限公司合肥分公司	方兴社区	93.34
4	琥珀瑞安家园	安徽琥珀物业服务有限公司	方兴社区	93.18
5	振徽苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	93.06
6	高速时代首府	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	骆岗街道	92.88
7	银河幸福广场	合肥浩顺物业管理有限公司	方兴社区	92.64
8	揽湖苑	深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司	万年埠街道	92.42
9	科大二期（人才楼）	安徽江风山月物业管理有限责任公司	芜湖路街道	92.24
10	信达·东方蓝海	淮南东华实业（集团）有限责任公司合肥物业分公司	万年埠街道	92.16
11	银杏尚郡	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	望湖街道	92.02
12	云谷名庭	上海高地物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	91.94
13	万科时代观邸	南京万科物业服务有限公司合肥分公司	方兴社区	91.84
14	公园里	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	万年埠街道	91.80
15	中铁四局机关大院	安徽中铁佳家物业服务有限公司	芜湖路街道	91.76
16	招商雍华府	招商局物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区	91.70
17	滨湖双玺	安徽信联物业服务有限公司万年埠分公司	万年埠街道	91.64
18	滨湖金茂悦	中化金茂物业管理（北京）有限公司合肥分公司	方兴社区	91.52
19	临滨苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	91.42
20	创景花园	合肥宜尔室家物业管理有限公司	芜湖路街道	91.30
21	九珑湾小区	安徽省九珑物业服务有限公司	骆岗街道	91.14
22	亲湖苑	深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司	万年埠街道	91.08
23	徽盐世纪广场	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	方兴社区	90.96
24	万科蓝山花园	上海万科物业服务有限公司合肥分公司	方兴社区	90.88
25	联投新安里	深圳市联投物业有限公司合肥分公司	万年埠街道	90.74
26	云谷金融城	上海高地物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	90.64
27	高速时代城	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	方兴社区	90.58
28	琼林苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	90.48
29	滨湖假日清华园	安徽诚和物业服务有限公司	滨湖世纪社区	90.40
30	翡玉公馆	南京万科物业管理有限公司	淝河镇	90.38
31	中尚府	葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区	90.26
32	琥珀新天地	合肥顺昌物业管理有限公司	常青街道	90.20
33	滨湖南丽湾	合肥湖滨物业管理有限公司	骆岗街道	90.12
34	绿色港湾	合肥绿色港湾物业管理有限公司	淝河镇	90.04
35	树荫苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	89.98
36	滨湖·阳光里	合肥湖滨物业管理有限公司	骆岗街道	89.92
37	益力檀宫	合肥万科物业服务有限公司	同安街道	89.84
38	江汽三村	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道	89.78
39	徽昌苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	89.70
40	书香门第	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	89.66
41	金榈园	安徽诚和物业服务有限公司	滨湖世纪社区	89.58
42	皖投家园	安徽皖投产城服务运营有限公司	芜湖路街道	89.52
43	信达好第坊	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	望湖街道	89.46
44	中和府	葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区	89.36
45	徽贵苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	89.28
46	紫光苑	合肥湖滨物业管理有限公司	常青街道	89.24
47	万达中心名宅	深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司	包公街道	89.22
48	和盛公馆	保利物业服务股份有限公司安徽分公司	烟墩街道	89.08
49	雍和府	龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司	义城街道	89.04
50	江山印	龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司	义城街道	88.98
51	观湖苑	安徽诚和物业服务有限公司	滨湖世纪社区	88.90
52	紫云赋	龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司	义城街道	88.74
53	滨湖和园	安徽鸿耀城市运营服务有限公司	滨湖世纪社区	88.58
54	滨湖润园	合肥湖滨物业管理有限公司	义城街道	88.46
55	名门湖语	安徽省文一物业管理有限公司滨湖新区分公司	方兴社区	88.38
56	君荣府	西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司	烟墩街道	88.24
57	雍容雅苑	禹洲物业服务有限公司合肥分公司	淝河镇	88.22
58	中铁悦和院	安徽中铁佳家物业服务有限公司	常青街道	88.16
59	太湖新村小区	安徽江风山月物业管理有限责任公司	芜湖路街道	88.10
60	金泉小区	深圳市恒基物业管理有限公司合肥分公司	滨湖世纪社区	88.02
61	昆仑府	润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司	烟墩街道	88.00
62	曙宏新村	合肥市曙宏新村物业管理有限公司	芜湖路街道	87.92
63	建发雍龙府	怡家园（厦门）物业管理有限公司合肥分公司	常青街道	87.88
64	滨湖诚园	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	烟墩街道	87.70
65	君悦府	西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司	方兴社区	87.60
66	中礼府	葛洲坝物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区	87.58
67	安粮中心	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	骆岗街道	87.54
68	保利·和光尘樾	保利物业服务股份有限公司安徽分公司	义城街道	87.48
69	滨湖春天	合肥宜尔室家物业管理有限公司	望湖街道	87.36
70	广视花园	安徽柏庄物业服务有限公司合肥分公司	骆岗街道	87.30
71	万达公馆	深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司	包公街道	87.24
72	旭恒花园	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区	87.22
73	时光印象	西藏新城悦物业服务股份有限公司合肥分公司	烟墩街道	87.18
74	恒生阳光城	安徽省蓝天物业服务有限公司	芜湖路街道	87.06
75	九樾花园	中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	86.86
76	和瑞华府	合肥宜尔室家物业管理有限公司	望湖街道	86.74
77	锦云阁	重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司合肥分公司	方兴社区	86.60
78	龙川宸园	润加物业服务（武汉）有限公司合肥第二分公司	淝河镇	86.56
79	绿地铭公馆	上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司	常青街道	86.52
80	滨湖菊园	安徽新亚物业科技集团有限公司	烟墩街道	86.46
81	东望雅苑	招商局物业管理有限公司合肥分公司	骆岗街道	86.38
82	文一·塘溪津门	安徽省文一智慧社区服务有限公司滨湖新区分公司	万年埠街道	86.30
83	融创滨湖印	融创物业服务集团有限公司合肥分公司	方兴社区	86.28
84	奥园龙川玖著花园	奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司合肥分公司	淝河镇	86.18
85	绿地中心公馆	上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司	常青街道	86.12
86	东方广场生活区	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	包公街道	86.08
87	龙湖景粼玖序	龙湖物业服务集团有限公司合肥分公司	骆岗街道	85.84
88	紫辰阁	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	烟墩街道	85.62
89	保利海上五月花	保利物业服务股份有限公司安徽分公司	万年埠街道	85.58
90	滨湖康园	祥源物业服务有限公司	方兴社区	85.34
91	万达中心名宅15栋	深圳市万象美物业管理有限公司合肥分公司	包公街道	85.30
92	中海滨湖公馆	中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司	万年埠街道	85.26
93	乐富强悦融湾	安徽乐富强物业管理有限公司	骆岗街道	85.16
94	融侨观澜	福州融侨物业管理有限公司合肥分公司	常青街道	85.08
95	一品天成	金鹏祥和物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	85.06
96	徽杰苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	84.96
97	金葡萄家园	合肥湖滨物业管理有限公司	大圩镇	84.72
98	棠溪人家	润加物业服务（武汉）有限公司合肥分公司	烟墩街道	84.64
99	和悦云庭	合肥科兴物业管理有限公司	淝河镇	84.46
100	碧湖云溪一期	合肥宜尔室家物业管理有限公司	同安街道	84.34
101	凌美苑	合肥湖滨物业管理有限公司	常青街道	84.10
102	春融苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	84.08
103	置地瑞玺	安徽信联物业服务有限公司	同安街道	83.98
104	南庭芳	合肥湖滨物业管理有限公司	常青街道	83.86
105	中海央墅	中海宏洋物业管理有限公司合肥分公司	常青街道	83.82
106	贡院	合肥湖滨物业管理有限公司	骆岗街道	83.32
107	绿地御徽	长城物业集团股份有限公司合肥分公司	常青街道	83.12
108	臧郢新苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	83.06
109	临湖苑	深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司	万年埠街道	83.04
110	圩美苑	合肥湖滨物业管理有限公司	大圩镇	82.92
111	海棠苑	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	82.88
112	万科城	上海万科物业服务有限公司合肥分公司	烟墩街道	82.76
113	玉兰公寓	安徽绿城物业管理有限公司	常青街道	82.70
114	余中新苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	82.68
115	福徽苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区	82.60
116	瑞和苑	安徽同建物业管理有限责任公司	望湖街道	82.56
117	和光新苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	82.52
118	滨湖竹园	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	82.46
119	悦湖苑	深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司	烟墩街道	82.40
120	仁和佳园三期	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	82.36
121	九联湖畔	合肥居安物业管理有限公司	烟墩街道	82.28
122	碧湖云溪二期	合肥博风物业管理有限公司	同安街道	82.24
123	城市晶品公寓	合肥华兴物业管理有限公司	芜湖路街道	82.18
124	王大郢家园沁苑	合肥湖滨物业管理有限公司	同安街道	82.14
125	生雅家苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	82.08
126	宝利丰广场	深圳市花样年国际物业服务有限公司合肥分公司	包公街道	82.02
127	望海潮	融创物业服务集团有限公司合肥分公司	万年埠街道	81.98
128	温馨家园	安徽春和景明物业服务有限公司	包公街道	81.86
129	锦绣淮苑	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	烟墩街道	81.72
130	皖新朗诗绿郡	安徽皖新物业管理有限公司合肥分公司	万年埠街道	81.68
131	王大郢家园欣苑	合肥湖滨物业管理有限公司	同安街道	81.56
132	正荣府	荣万家物业服务有限公司合肥分公司	烟墩街道	81.48
133	翰林园	安徽诚和物业服务有限公司	滨湖世纪社区	81.40
134	阳光城檀悦一期	阳光智博物业服务有限公司合肥分公司	方兴社区	81.22
135	沪上人家	星原城市服务科技集团有限公司	骆岗街道	81.14
136	都会花园	南京万科物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	81.08
137	贵都花园小区	安徽金鼎物业管理有限公司	包公街道	81.00
138	地矿家园	安徽新亚物业科技集团有限公司	同安街道	80.92
139	滨湖桂园	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	80.88
140	信达天御枫丹阁	安徽信达建银物业管理有限公司	常青街道	80.76
141	信达天御悦澜园	安徽信达建银物业管理有限公司	常青街道	80.68
142	湖滨兰园	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	方兴社区	80.16
143	金悦领地花园	安徽省开诚物业管理有限公司	同安街道	80.10
144	滨湖沁园	合肥湖滨物业管理有限公司	义城街道	80.08
145	华盛格林雅地	北京瑞赢酒店物业管理有限公司合肥分公司	骆岗街道	80.06
146	庐州云著	北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司	淝河镇	80.00
147	电大小区	安徽新亚物业科技集团有限公司	芜湖路街道	79.98
148	文华阁	世纪金源物业服务集团有限公司滨湖分公司	烟墩街道	79.92
149	丰华苑	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	79.90
150	恒大中心	金碧物业有限公司合肥分公司	万年埠街道	79.82
151	合肥水泥研究设计院家属区	安徽新亚物业科技集团有限公司包河分公司	芜湖路街道	79.78
152	信达天御香颂庭	安徽信达建银物业管理有限公司	常青街道	79.76
153	枫丹园	安徽诚和物业服务有限公司	滨湖世纪社区	79.70
154	滨湖龙川里	合肥湖滨物业管理有限公司	常青街道	79.68
155	中振·和润华府	安徽省星桥物业管理有限公司	同安街道	79.62
156	滨湖家园	合肥湖滨物业管理有限公司	烟墩街道	79.60
157	广福花园	安徽创源智慧后勤服务集团有限公司	常青街道	79.56
158	众望小区	合肥爱民物业管理有限公司	骆岗街道	79.50
159	国检公寓	安徽宏达物业管理有限公司	芜湖路街道	79.48
160	信达天御林语苑	安徽信达建银物业管理有限公司	常青街道	79.44
161	阳光城悦澜府	阳光智博物业服务有限公司合肥分公司	同安街道	79.42
162	湖光别院	保利物业服务股份有限公司安徽分公司	烟墩街道	79.38
163	江汽四村	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道	79.30
164	华夏翠茗湾	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	骆岗街道	79.26
165	蓝天花园	合肥瑞得物业服务有限公司	淝河镇	79.20
166	滨湖品阁	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	79.18
167	星辰花园	安徽九美物业管理有限公司	包公街道	79.12
168	品味紫园	合肥市房地产经营公司	方兴社区	79.10
169	云辉阁	安徽省金创物业服务有限公司	淝河镇	79.08
170	美邻馨园	安徽省蓝天物业服务有限公司	芜湖路街道	79.02
171	星隆国际	安徽新亚物业科技集团有限公司	同安街道	78.98
172	信达天御琅诗郡	安徽信达建银物业管理有限公司	常青街道	78.90
173	国贸公寓	合肥佳创物业管理有限公司	同安街道	78.86
174	军干阳光公寓	合肥宇诚物业管理有限公司	望湖街道	78.80
175	省轻工业厅小区	世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司	芜湖路街道	78.78
176	中国石化培训中心	安徽省通信产业服务有限公司	包公街道	78.72
177	锦绣龙川	重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司	淝河镇	78.70
178	淝南家园	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	78.64
179	省军区干休四所	保利物业发展股份有限公司安徽分公司	包公街道	78.62
180	凌江苑	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道	78.58
181	仕嘉名苑	合肥市曙宏新村物业管理有限公司	芜湖路街道	78.38
182	包河苑A、E区	安徽稳运保安服务有限公司	骆岗街道	78.22
183	金水佳园	南京弘阳物业管理有限公司	芜湖路街道	78.12
184	川海花园	碧桂园生活服务集团股份有限公司	淝河镇	78.08
185	金龙苑小区	中航物业管理有限公司合肥分公司	芜湖路街道	77.80
186	万象公馆	合肥华金物业管理服务有限公司	烟墩街道	77.76
187	宝能城三期	深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城三期分公司	万年埠街道	77.72
188	东航银燕	安徽德律风物业管理有限公司	常青街道	77.70
189	宝能城二期	深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城二期分公司	万年埠街道	77.64
190	宝能城一期	深圳吉祥服务集团有限公司合肥宝能城分公司	万年埠街道	77.54
191	龙川雅居	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	77.38
192	国营九一零所	合肥安海物业服务有限公司	包公街道	77.36
193	京华世家	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	77.24
194	时代广场	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	烟墩街道	77.14
195	芳梦华苑	合肥双鹰环境科技有限公司包河分公司	包公街道	77.04
196	文景雅居	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	同安街道	76.86
197	包河花园B、D区	安徽稳运保安服务有限公司	骆岗街道	76.74
198	新世界广场	寰宇上都物业管理有限公司	包公街道	76.72
199	国贸天悦花园	合肥居安物业管理有限公司国贸天悦分公司	常青街道	76.66
200	江南新里程	安徽省长城物业管理有限公司	芜湖路街道	76.62
201	京华世家公租房	碧桂园生活服务集团股份有限公司	淝河镇	76.58
202	花苑小区	合肥湖滨物业管理有限公司	大圩镇	76.46
203	民康葛大店花园三期	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	76.30
204	金水花园	安徽省金水物业管理有限责任公司	芜湖路街道	76.20
205	东方名邸	合肥淮矿物业有限公司	常青街道	75.98
206	广电小区	合肥兴耀物业服务有限公司	骆岗街道	75.94
207	科苑二期	合肥市乾坤物业管理有限公司	芜湖路街道	75.90
208	仁和佳园（一二期）	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	75.86
209	晨光南苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	75.72
210	铂金汉宫	深圳历思联行物业管理有限公司合肥分公司	同安街道	75.66
211	蓝鼎星河府	安徽上联物业服务有限公司	同安街道	75.62
212	湖滨荣府	荣万家生活服务管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	75.52
213	中铁滨湖名邸	德信盛全物业服务有限公司合肥分公司	烟墩街道	75.48
214	铁四局电器厂	安徽中铁佳家物业服务有限公司	常青街道	75.40
215	前进小区	合肥湖滨物业管理有限公司	骆岗街道	75.38
216	旭辉御府	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	75.26
217	东航小区	安徽州海物业管理有限公司	同安街道	75.24
218	丽水家园	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	75.18
219	民康葛大店花园（一二期）	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	75.12
220	国际商务学院	合肥罍街文化旅游发展有限公司	望湖街道	75.04
221	送变电小区	安徽新亚物业科技集团有限公司	芜湖路街道	74.94
222	合肥恒大水晶国际广场	金碧物业有限公司合肥分公司	常青街道	74.76
223	金安花园	合肥市乾坤物业管理有限公司	芜湖路街道	74.68
224	高铁都市花园	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	常青街道	74.62
225	民航小区	安徽省安信物业服务有限责任公司	同安街道	74.54
226	水利设计院小区	安徽省蓝天物业服务有限公司	芜湖路街道	74.46
227	榆林桥畔二期	安徽长城物业管理有限公司	骆岗街道	74.40
228	春晖田逸苑	安徽省蓝天物业服务有限公司	芜湖路街道	74.36
229	滨湖瑞园	安徽省长城物业管理有限公司	方兴社区	74.26
230	水晶公馆	绿城物业服务集团有限公司	烟墩街道	74.14
231	省石化厅宿舍	世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司	包公街道	74.06
232	电力公司小区	安徽新亚物业科技集团有限公司	芜湖路街道	73.92
233	风和园	合肥富安物业管理有限公司	包公街道	73.84
234	春晖园	合肥华景物业服务有限公司	烟墩街道	73.80
235	秋实苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	73.74
236	和地蓝湾	合肥深长城物业服务有限公司	同安街道	73.64
237	元一柏庄	安徽柏庄物业服务有限公司合肥分公司	同安街道	73.52
238	锦绣花城	重庆华宇第一太平戴维斯物业服务集团有限公司合肥分公司	大圩镇	73.40
239	紫桂苑	深圳市莲花物业管理有限公司	望湖街道	73.38
240	包河苑C、D区	上海景瑞物业管理有限公司	骆岗街道	73.36
241	民航家园	乐生活智慧社区服务集团股份有限公司合肥分公司	望湖街道	73.24
242	甘棠苑	合肥华兴物业管理有限公司	同安街道	73.02
243	欣然居	合肥浩顺物业管理有限公司	骆岗街道	72.82
244	万振城市广场	合肥万振物业管理有限公司	同安街道	72.66
245	世纪云顶	安徽东安物业管理有限公司	芜湖路街道	72.44
246	省工商局宿舍	安徽伟华物业管理有限公司	芜湖路街道	72.16
247	云琅花园	河南宏港物业服务有限公司	淝河镇	71.82
248	徽商望湖苑	安徽省蓝天物业服务有限公司	芜湖路街道	71.72
249	曙光苑小区	合肥星淮物业服务有限公司	芜湖路街道	71.56
250	依爱花园	安徽荣永物业管理有限公司	包公街道	71.50
251	包河苑B、F区	碧桂园生活服务集团股份有限公司	骆岗街道	71.42
252	美丹家园三期	安徽省长城物业管理有限公司	骆岗街道	71.28
253	日桂苑	深圳市莲花物业管理有限公司合肥分公司	望湖街道	71.22
254	科苑一期	合肥宇诚物业管理有限公司	芜湖路街道	71.10
255	榆林桥畔一期	安景物业服务集团有限责任公司	骆岗街道	71.00
256	春华苑	安徽州海物业管理有限公司	常青街道	70.58
257	东航银杏苑	昆山鹏飞叶龙物业服务有限公司	望湖街道	70.02
258	建苑小区	安徽聚弘物业服务有限公司	骆岗街道	69.94
259	省医药工程设计院宿舍	合肥春源物业管理有限公司	包公街道	69.90
260	格林丽景小区	合肥顺泓物业服务有限公司	骆岗街道	69.80
261	商务厅宿舍	世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司	包公街道	69.74
262	国际商务中心	安徽省衡盛物业管理有限责任公司	芜湖路街道	69.58
263	星光苑	合肥金达智慧物业发展集团有限公司	同安街道	69.52
264	检察院宿舍	合肥华兴物业管理有限公司	包公街道	69.36
265	湖畔景苑	安徽诚泰物业服务有限公司	骆岗街道	69.24
266	望湖嘉苑	安徽新长江物业服务有限责任公司	望湖街道	69.22
267	曙光雅苑	合肥市静安物业管理有限公司	芜湖路街道	69.12
268	桐楠华苑	安徽州海物业管理有限公司	同安街道	69.06
269	佳源巴黎都市	浙江智想大成物业服务集团有限公司合肥分公司	方兴社区	68.94
270	幸福雅苑	合肥湖滨物业管理有限公司	淝河镇	68.88
271	科大花园东苑西苑	安徽珍宝岛物业管理有限公司	芜湖路街道	68.80
272	九华山庄	安徽信旺物业管理有限责任公司	芜湖路街道	68.74
273	盛景融城	南京朗诗物业管理有限公司合肥分公司	骆岗街道	68.70
274	安百苑D区	合肥市新华物业管理有限公司	淝河镇	68.68
275	同城花园	合肥众和物业管理有限责任公司	芜湖路街道	68.62
276	右岸景苑	安徽省长城物业管理有限公司	淝河镇	68.56
277	包河花园A、E区	安徽创源智慧后勤服务集团有限公司	骆岗街道	68.36
278	安百苑A区	金融街物业股份有限公司	淝河镇	68.22
279	建行宿舍	合肥市包河区须美保洁服务部	芜湖路街道	68.18
280	安百苑B区	合肥金达智慧物业发展集团有限公司	淝河镇	68.02
281	安百苑C区	安徽创源智慧后勤服务集团有限公司	淝河镇	67.78
282	乐天花园	合肥荣顺物业管理有限公司	同安街道	67.58
283	淝河佳苑	安徽利腾商业运营管理有限责任公司	淝河镇	67.44
284	晨风苑	安徽中科智达物业管理有限公司	常青街道	67.30
285	四季经典园	安徽星海物业管理有限公司	望湖街道	67.14
286	东环广场	合肥科兴物业管理有限公司	包公街道	67.04
287	城邦花园	和昌物业服务集团有限公司合肥分公司	骆岗街道	67.02
288	天下锦城	龙湖物业服务集团有限公司	常青街道	66.96
289	供电东西村	安徽国佰物业管理有限公司	芜湖路街道	66.88
290	景城花园	合肥市创天物业管理有限公司	包公街道	66.62
291	玫瑰绅城	碧桂园生活服务集团股份有限公司包河分公司	同安街道	66.56
292	桐城绿苑	安徽上联物业服务有限公司	常青街道	66.52
293	曙宏南苑	合肥市曙宏新村物业管理有限公司	芜湖路街道	66.38
294	包河花园C区	碧桂园生活服务集团股份有限公司	骆岗街道	66.34
295	国开公馆	深圳市嘉诚物业管理有限公司	骆岗街道	66.32
296	南园新村	安徽万威物业服务有限公司	芜湖路街道	66.14
297	大宁缤购商业广场	合肥锦庭物业管理有限公司	包公街道	66.00
298	金科博翠天辰	金科智慧服务集团股份有限公司合肥分公司	骆岗街道	65.42
299	青年小区花园村	安徽省安铁物业管理有限公司	包公街道	65.30
300	斛兵苑小区	合肥居安物业管理有限公司	包公街道	65.18
301	汇景花园	合肥金盛物业管理有限公司	芜湖路街道	64.72
302	万振逍遥苑	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	同安街道	64.30
303	清和园	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道	64.22
304	大成东苑、大成西苑	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	淝河镇	64.06
305	绿园小区	安徽邦博润物业有限公司	芜湖路街道	63.88
306	滨水华城	安徽省骄阳物业管理有限公司	包公街道	63.66
307	龙御湾	安徽星海物业管理有限公司	同安街道	63.44
308	皖都徽韵	合肥中义物业服务有限公司	骆岗街道	63.26
309	太阳岛花园	合肥宇诚物业管理有限公司	同安街道	63.18
310	松湖苑	安徽华凯物业服务有限公司	常青街道	62.98
311	创智广场	安徽尚泽瑞康物业服务有限公司/合肥珠光物业管理有限公司（1、2号楼）	同安街道	62.76
312	丽水芙蓉	合肥市依爱物业管理有限公司	同安街道	62.70
313	菱水苑	合肥天成物业管理有限公司	望湖街道	62.56
314	水丽坊	合肥湖滨物业管理有限公司	骆岗街道	62.34
315	山水西苑	安徽省长城物业管理有限公司	望湖街道	62.28
316	山水东苑	安徽省长城物业管理有限公司	望湖街道	62.20
317	东风新村	合肥文之景物业管理有限公司	常青街道	62.12
318	凤巢园	合肥凤巢园物业管理有限责任公司	同安街道	62.06
319	莲花小区	安徽州海物业管理有限公司	同安街道	61.98
320	银杏苑小区	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	望湖街道	61.96
321	滨湖惠园	重庆海源怡生活服务集团有限公司合肥分公司	烟墩街道	61.92
322	关镇佳园	浙江众安物业服务有限公司	淝河镇	61.86
323	远大家园	安徽省合肥市泰安物业服务有限公司	同安街道	61.54
324	福巢居	合肥金盛物业管理有限公司	望湖街道	61.40
325	顶峰公寓	安徽城好物业管理有限公司	芜湖路街道	61.06
326	省疾控中心宿舍	安徽衡昌物业管理有限公司	芜湖路街道	60.84
327	世纪阳光花园	武汉天源物业管理有限责任公司	包公街道	60.72
328	和昌都汇华府小区	和昌物业服务集团有限公司合肥分公司	同安街道	60.60
329	文昌家园	合肥九狮物业服务有限公司	同安街道	60.34
330	四季花园	安徽译春物业服务有限公司	望湖街道	60.10
331	柏林春天	武汉天源物业管理有限责任公司合肥分公司	同安街道	59.88
332	康良小区	合肥万振物业管理有限公司	同安街道	59.58
333	中小企业局宿舍	世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司	包公街道	59.42
334	和欣家园	安徽垒泽物业管理有限公司	望湖街道	59.36
335	联邦花园	安徽省合肥市泰安物业服务有限公司	同安街道	59.20
336	体育局小区（东、南、西村）	安徽长城物业管理有限公司	包公街道	58.86
337	方桥小区	合肥湖滨物业管理有限公司	包公街道	58.78
338	徽商宿舍	合肥阡陌物业服务有限公司	芜湖路街道	58.72
339	园林小区	安徽省合珏物业管理有限公司	骆岗街道	58.66
340	质监局小高层	合肥春和景明物业服务有限公司	包公街道	58.44
341	太宁花园小区	合肥安宁物业管理有限责任公司	同安街道	57.78
342	省直家园	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	57.74
343	兰亭公寓	安徽荣安物业服务有限公司	芜湖路街道	57.68
344	景色家园	合肥赫斯亚物业管理有限公司	芜湖路街道	57.62
345	金城府	绿城物业服务集团有限公司安徽分公司	同安街道	57.52
346	城市华庭	安徽万威物业服务有限公司	芜湖路街道	57.18
347	香榭里花园	合肥斯迈尔物业服务有限责任公司	同安街道	56.88
348	省石化厅宿舍南区	世纪金源物业服务集团有限公司合肥分公司	包公街道	56.70
349	蓝溪云庭	碧桂园生活服务集团股份有限公司	淝河镇	56.36
350	锦绣园	安徽平米物业服务有限公司	包公街道	56.18
351	望江花园	鑫苑科技服务股份有限公司安徽分公司	芜湖路街道	55.90
352	金湾嘉园	合肥光浅物业服务有限公司	包公街道	55.88
353	领峰花园	上海金地物业服务有限公司合肥分公司	淝河镇	54.68
354	金地国际城	安徽华宇物业发展有限公司合肥分公司	同安街道	54.54
355	临环苑	安徽皖鞠物业管理有限公司	淝河镇	54.40
356	滨江花月	合肥荣林物业管理有限公司	淝河镇	54.36
357	省烟草小区	合肥市包河区须美保洁服务部	芜湖路街道	53.98
358	滨湖明珠	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	53.12
359	同和民康丹桂园、百合园	合肥满天星物业管理有限责任公司	淝河镇	53.06
360	新园小区	安徽双阳物业管理有限公司	包公街道	52.86
361	姚公综合楼	合肥梦源物业服务有限公司	常青街道	52.80
362	交通局宿舍	合肥市宏大物业管理有限公司	芜湖路街道	52.76
363	新里海顿公馆	安徽上联物业服务有限公司	同安街道	51.98
364	教师新村（南区）	合肥金盛物业管理有限公司	望湖街道	51.56
365	日月名邸	安徽辉润物业服务有限公司	同安街道	51.34
366	太湖苑小区	合肥万振物业管理有限公司	同安街道	50.78
367	望湖东苑	安徽巨城物业管理有限公司	望湖街道	50.64
368	美丹家园一二期	安徽省长城物业管理有限公司	骆岗街道	50.48
369	丽阳兰庭	安徽省衡盛物业管理有限责任公司第一分公司	同安街道	50.30
370	江汽一村	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道	49.02
371	名都花园	安徽省安信物业服务有限责任公司	常青街道	48.64
372	安徽省电力设计院小区	合肥商璟物业管理有限公司	芜湖路街道	48.56
373	怡景花园	安徽九美物业管理有限公司	包公街道	47.68
374	百花苑	安徽译春物业服务有限公司	望湖街道	47.48
375	锦桂花园	晟功（合肥）城市运营管理有限公司	包公街道	47.16
376	时尚家园	合肥义强物业服务有限公司	芜湖路街道	46.78
377	安凯小区	合肥凯兴企业服务管理有限责任公司	骆岗街道	46.66

（二）街道代管、单位自管、业主自治小区排名

排名	住宅小区名称	责任单位	所在地（街道）	测评得分
1	望湖西苑	合肥南凌物业服务有限公司	常青街道	87.02
2	省委党校宿舍	博景生态环境股份有限公司	芜湖路街道	83.96
3	兴丰苑小区	业主自治小区	包公街道	82.20
4	南凌B区	合肥南凌物业服务有限公司	常青街道	79.98
5	南凌A区	合肥南凌物业服务有限公司	常青街道	79.88
6	社科院	社科院	同安街道	78.52
7	晨光北苑	仰光社区代管	常青街道	77.74
8	省军区	省军区单位自管	包公街道	77.68
9	干休所	干休所单位自管	望湖街道	77.44
10	图书馆宿舍	安徽省图书馆	包公街道	76.92
11	珠光雅苑二期	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	76.84
12	旭景家园(含农行宿舍)	曙光社区旭景服务站	芜湖路街道	76.22
13	珠光花园二期	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	75.96
14	纺织设计院	纺织设计院	包公街道	75.52
15	馨园小区	业主自治小区	包公街道	74.82
16	高管局小区	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	74.66
17	省水利厅机关小区	水利厅机关服务中心管理科	芜湖路街道	74.42
18	省地质调查院	省地质调查院	包公街道	73.46
19	望湖南苑	世纪金源物业服务有限公司滨湖分公司	望湖街道	73.28
20	文昌雅居	合肥市分路口物业管理服务中心	同安街道	73.18
21	义城劳服公司	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	72.86
22	城乡规划院小区	安徽省城乡规划设计院	芜湖路街道	72.68
23	新艺苑	晟功（合肥）城市运营管理有限公司	包公街道	72.56
24	华富园	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	72.44
25	珠光花园一期	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	72.38
26	曙光路水安公司小区	东陈岗社区代管	芜湖路街道	72.26
27	经纬鞋厂	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	72.18
28	美菱大道水安公司小区	东陈岗社区代管	芜湖路街道	72.04
29	望湖北苑	合肥市王卫社区物业服务中心	望湖街道	71.86
30	绿洲花园	合肥市分路口物业管理服务中心	同安街道	71.76
31	望湖水苑	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	71.72
32	阳光上南嘉园	合肥市分路口物业管理服务中心	同安街道	71.64
33	银河小区	业主自治小区	芜湖路街道	71.50
34	中兴小区	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	71.38
35	安元小区	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	71.14
36	公交三场	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	70.86
37	珠光南苑东区	贾大郢社区	淝河镇	70.82
38	省气象局	省气象局单位自管	芜湖路街道	70.52
39	海达小区	合肥市周谷堆社区物业服务中心	同安街道	70.04
40	手表厂	望江东路社区代管	芜湖路街道	69.98
41	医药站小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	69.42
42	盛大德馨府	世纪金源物业服务有限公司滨湖分公司	望湖街道	69.22
43	芜湖路289号楼	包河社区	包公街道	69.06
44	吴大根小区	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	68.86
45	郊区法院	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	68.82
46	芜湖路4201楼	包河社区	包公街道	67.80
47	青年小区、阳光小区、青年小区西区	合肥青年物业管理有限责任公司	包公街道	67.40
48	医药公司宿舍	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	66.82
49	滨湖顺园	合肥市包河区烟墩街道物业管理中心	烟墩街道	66.36
50	合肥地矿学校宿舍	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	66.24
51	高埂代恢复楼	合肥市周谷堆社区物业服务中心	同安街道	66.22
52	骆苑小区	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	66.06
53	王大郢新村A区	合肥淝河物业管理有限责任公司	同安街道	65.96
54	大圩建安公司	业主自治小区	望湖街道	65.78
55	绿苑小区	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	65.68
56	市政宿舍	合肥市政工程管理处基建科	芜湖路街道	65.36
57	珠光南苑（西区）	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	65.18
58	阳光上南怡园	合肥淝河物业管理有限责任公司	同安街道	65.16
59	方园居（省二建宿舍）	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	65.08
60	四星公司宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	64.98
61	紫竹苑小区	合肥浩顺物业管理有限公司	常青街道	64.88
62	合岗干休所	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	64.84
63	曙光新村	安徽省行管局曙光新村管理处	芜湖路街道	64.78
64	邮区中心局	业主自治小区	芜湖路街道	64.28
65	卫塘宿舍	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	63.88
66	段郢恢复楼	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	63.82
67	宁国路179号楼	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	63.80
68	齐云巷小区（集装箱小区、少年宫恢复楼、五交化楼、体育巷小区、造价总站宿舍、新艺苑10栋）	宁国新村社区	包公街道	63.12
69	曙苑新村	曙光社区代管	芜湖路街道	63.00
70	裕华小区	安徽省艺术职业学院	包公街道	62.86
71	金江苑	望江东路社区代管	芜湖路街道	62.76
72	独秀园小区	合肥五里庙物业管理服务中心	同安街道	62.66
73	建工小区	业主自治小区	芜湖路街道	62.46
74	清河园	合肥市沿河社区物业服务中心	常青街道	62.08
75	桐江小区	曙光社区余大郢服务站	芜湖路街道	61.74
76	二建公司宿舍	军区社区	包公街道	61.58
77	水晶苑小区（添景公寓）	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	61.34
78	滨湖欣园	安徽创源物业管理有限公司	烟墩街道	61.22
79	又一居小区	业主自治小区	包公街道	60.92
80	广厦公司	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	60.50
81	东皖新村	姚公社区代管	常青街道	60.24
82	烟厂宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	59.94
83	文昌新村	合肥市分路口物业管理服务中心	同安街道	59.88
84	宁国新村	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	59.80
85	航运西村	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	59.62
86	旅汽宿舍小区	合肥市包河区凌大塘社区物业服务中心	常青街道	59.56
87	卫岗恢复楼	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	59.22
88	水产良种场宿舍	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	59.16
89	省建三公司宿舍(含青年一村)	城南社区代管	芜湖路街道	59.06
90	周谷堆恢复楼	合肥市周谷堆社区物业服务中心	同安街道	58.88
91	省地质矿产勘查局小区	省地质矿产勘查局	包公街道	58.64
92	春雨花园	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	58.56
93	小葛郢小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	58.46
94	原市高压开关厂生活南、北区	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	58.44
95	门窗公司宿舍1号院	友谊社区代管	芜湖路街道	58.22
96	珠光雅苑一期	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	57.98
97	都市田园小区	合肥五里庙物业管理服务中心	同安街道	57.90
98	省粮食和物资储备局机关大院	省粮食和物资储备局机关服务中心	包公街道	57.68
99	省三建四处宿舍区	安徽省三建集团	包公街道	57.56
100	四十八中宿舍(含招标中心宿舍)	自管小区	芜湖路街道	57.50
101	荣昌园	业主自治小区	包公街道	56.66
102	省建筑设计研究院有限责任公司楼	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	56.64
103	九桐楼小区（含半坡楼小区）	业主自治小区	芜湖路街道	56.56
104	梅兰家园	合肥市淝南社区物业服务中心	常青街道	56.54
105	怡景公寓	业主自治小区	包公街道	56.46
106	省水电学院小区	省水电学院	芜湖路街道	56.32
107	华顺嘉园	业主自治小区	常青街道	56.22
108	邮电西村	业主自治小区	芜湖路街道	56.14
109	二里桥小区	兰亭社区代管	芜湖路街道	55.96
110	皖东小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	55.88
111	省地质测绘技术院小区	省地质测绘技术院	包公街道	55.84
112	省基建局小区	安徽省水利厅机关服务中心	芜湖路街道	55.78
113	华力小区	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	55.76
114	远洋公司宿舍、方源大厦商住楼、方桥污水泵站宿舍、方桥排灌站宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	55.56
115	美丽华	望江东路社区代管	芜湖路街道	55.50
116	随园小区	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	55.42
117	南七粮站宿舍	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	55.34
118	自来水公司宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	55.30
119	徽州大道居民楼(含红星汽配一栋、冰箱厂一栋、市容局两栋）	业主自治小区	芜湖路街道	55.24
120	丝绸新村	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	55.12
121	市自来水公司宿舍、青年路小学宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	55.08
122	景色小区	曙光社区韩洼居民服务站	芜湖路街道	54.98
123	省经济信息中心楼	省经济信息中心	包公街道	54.86
124	电影学校大院	兰亭社区代管	芜湖路街道	54.78
125	标牌厂宿舍	友谊社区代管	芜湖路街道	54.60
126	新方舟小区	业主自治小区	包公街道	54.56
127	东风小区	仰光社区代管	常青街道	54.50
128	工办宿舍	安徽省军民融合办	芜湖路街道	54.46
129	宁国路医药站小区	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	54.34
130	经济小区（职大小区）	安徽省工业经济职业技术学院	芜湖路街道	54.24
131	省排灌总站小区	安徽省排灌站	芜湖路街道	54.16
132	宿松路小区	仰光社区代管	常青街道	53.96
133	卫岗小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	53.92
134	金江一期	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	53.80
135	地质队恢复楼	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	53.68
136	信发小区	合肥政贤物业服务公司	同安街道	53.62
137	粮油小区	姚公社区代管	常青街道	53.60
138	安装四公司	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	53.44
139	紫荆花园	业主自治小区	芜湖路街道	53.40
140	江苏石油勘探局宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	53.26
141	市科委宿舍	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	53.10
142	供销社小区	姚公社区代管	常青街道	53.02
143	警民小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	52.96
144	省工业设备安装公司大院	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	52.92
145	迪迈达小区	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	52.86
146	建材宿舍	兰亭社区代管	芜湖路街道	52.78
147	华太小区	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	52.76
148	曙安新村	曙光社区余大郢服务站	芜湖路街道	52.74
149	芜湖路43号大院	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	52.66
150	六建小区(含劳动厅宿舍)	业主自治小区	芜湖路街道	52.52
151	合肥学院东区	合肥学院	包公街道	52.42
152	江淮化肥厂	合肥市金寨南路社区社会组织联合会物业服务中心	常青街道	52.38
153	巢湖路小学宿舍	巢湖路小学	包公街道	52.36
154	桐江新村	望江东路社区代管	芜湖路街道	52.28
155	省地球物理化学勘探技术院	省地矿局物化探院	包公街道	51.96
156	省医专宿舍	安徽医学高等专科学校	芜湖路街道	51.90
157	统建楼(含桐城路76号、武警楼)	业主自治小区	芜湖路街道	51.76
158	电信小区	中国电信安徽分公司	同安街道	51.70
159	宿松小区	合肥市曙宏新村物业管理有限公司	芜湖路街道	51.66
160	艺校宿舍	安徽省艺校	包公街道	51.64
161	新桐小区(含交警包河大队宿舍、市容委宿舍)	友谊社区代管	芜湖路街道	51.60
162	路港大院	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	51.52
163	纺苑新邨（含幸福家园）	业主自治小区	芜湖路街道	51.48
164	姚公新苑	姚公社区代管	常青街道	51.38
165	医院小区	安徽省第二人民医院	芜湖路街道	51.28
166	地质队小区	中国建筑材料工业地质勘察中心安徽总队	常青街道	51.26
167	群英苑小区	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	51.22
168	畜牧局小区	省畜牧	芜湖路街道	51.16
169	邮电东村	中国电信安徽分公司	芜湖路街道	51.14
170	地质研究所宿舍	安徽省地质实验研究所	包公街道	50.92
171	安徽经管学院宿舍	安徽省行政学院	芜湖路街道	50.78
172	周谷堆小区	合肥市周谷堆社区物业服务中心	同安街道	50.70
173	市话六局宿舍	太湖新村社区代管	芜湖路街道	50.66
174	二中条状楼	兰亭社区代管	芜湖路街道	50.58
175	合工大南村、西村	合肥工业大学物业服务中心	包公街道	50.52
176	公路局小区	姚公社区代管	常青街道	50.48
177	省农广校宿舍	友谊社区代管	芜湖路街道	50.44
178	外包厂宿舍（含红四方集团宿舍）	业主自治小区	芜湖路街道	50.30
179	大店新村	合肥科兴物业管理有限公司	淝河镇	50.24
180	省直党校、省农机局	省直党校、省农机局	芜湖路街道	50.08
181	西市区教委楼	城南社区代管	芜湖路街道	50.02
182	雨花公寓	合肥包河物业管理有限责任公司	包公街道	49.88
183	金桃园	安徽星原城市服务有限公司	望湖街道	49.86
184	杂技团小区	安徽省杂技团	芜湖路街道	49.80
185	曙光路99号楼	业主自治小区	芜湖路街道	49.78
186	义城建安	义城建安	同安街道	49.68
187	卫岗小学宿舍	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	49.56
188	安徽大剧院楼小区	安徽大剧院	包公街道	49.54
189	工艺美术厂宿舍	太湖新村社区代管	芜湖路街道	49.46
190	二中宿舍	合肥市第二中学	芜湖路街道	49.34
191	美湖小区	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	49.18
192	银屏南村	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	48.90
193	广电小区	业主自治小区	芜湖路街道	48.88
194	工行宿舍（友谊社区）	友谊社区代管	芜湖路街道	48.82
195	芜湖路49号大院	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	48.78
196	省水文局小区	安徽省水文局	芜湖路街道	48.76
197	省人防宿舍（军区社区）	省人防	包公街道	48.72
198	黄巷新村	合肥黄巷物业管理有限公司	淝河镇	48.56
199	大谢岗小区	安徽稳运保安服务有限公司	包公街道	48.48
200	合肥监狱一、二生活区	合肥监狱社管中心	常青街道	48.44
201	合肥市第七中学小区	合肥市第七中学	包公街道	48.40
202	歌舞剧院宿舍	安徽省歌舞剧院	芜湖路街道	48.38
203	检察院宿舍	业主自治小区	芜湖路街道	48.36
204	路桥小区	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	48.26
205	药监局宿舍	安徽省药监局	芜湖路街道	48.18
206	电校家属区	暂由学校物业公司代管	望湖街道	48.02
207	传染病医院宿舍（含制药厂宿舍）	安徽省立医院感染病院	芜湖路街道	47.58
208	和龙小区	仰光社区代管	常青街道	47.40
209	农垦厅小区	合肥阡陌物业服务有限公司	同安街道	47.36
210	省人大宿舍	省人大服务中心	芜湖路街道	47.26
211	翼马小区	合肥市卫岗物业服务中心	同安街道	47.24
212	制药厂	仰光社区代管	常青街道	47.22
213	安医四附院宿舍	安医四附院后勤保障部	芜湖路街道	47.18
214	新河埂恢复楼	合肥市周谷堆社区物业服务中心	同安街道	46.92
215	警苑小区	合肥珠光物业管理有限公司	同安街道	46.84
216	生物药厂	仰光社区代管	常青街道	46.42
217	安装公司宿舍（太湖路生活区）	友谊社区代管	芜湖路街道	46.32
218	渔业局宿舍	省农业农村厅	芜湖路街道	45.84
219	32中家属区	合肥市第三十二中学	望湖街道	45.70
220	海事局大院	海事局	包公街道	45.52
221	煤炭研究院宿舍	安徽省煤炭研究院	包公街道	45.04
222	工商干校	安徽省经济管理局	同安街道	44.98
223	土产公司宿舍	合肥市土产公司	同安街道	44.80
224	曙光路47、49、51号楼	安徽省行管局曙光新村管理处	芜湖路街道	44.78
225	61中宿舍	合肥市61中	常青街道	44.32
226	动植检小区	合肥市动物植物检验局	常青街道	44.04
227	广播器材厂宿舍	安徽省广播电视设备器材有限责任公司	包公街道	43.92
228	劳动局宿舍	市人社局	芜湖路街道	43.78
229	工行宿舍（金寨南路）	合肥市工商银行	常青街道	43.56
230	东利新村	合肥潘氏商贸有限公司	骆岗街道	42.80

(温馨提示:本次测评结果由包河区住房和城乡建设局负责解释，联系电话:0551——63357826。)

二、通过测评发现存在的问题

（一）市场化管理小区主要存在问题

1．基础管理问题：设立物业服务中心建设不规范，各部门职责、设备用房制度、各类突发事件应急处理预案不健全；物业服务企业营业执照、前期物业服务合同或与业主委员会签订的物业服务合同、项目负责人照片及24小时服务电话等未公示，物业服务人员工作期间未统一着装、持证上岗、佩戴工作名牌等。智慧物业系统运用不全面，存在不用或损坏现象。房屋及其共用设施设备档案等各项资料不齐全。

2．保洁服务问题：生活垃圾未做好定点投放及分类投放，垃圾房、箱（桶）破损、脏污、清运不及时；楼道内杂物乱堆放、墙面及玻璃破损脏污、小广告乱张贴乱涂画，照明灯损坏；小区内不文明养宠现象（有遛狗者不牵狗绳现象，地上有动物粪便）；未定期开展环境消毒、做好病媒生物防治工作。

3．公共秩序维护问题：小区出入口值班人员对外访人员、车辆未进行登记或登记不及时，机动车、非机动车未有序规范停放，占用消防通道和楼道现象，电动自行车未上牌照；各种空中缆线未整齐规范，有乱拉乱设、飞线充电现象。

4．绿化养护问题：未定期组织修剪、除草、浇灌、施肥、松土和喷药，绿化带存在绿植死亡、破坏、占用、乱堆放、毁绿种菜现象，树木有悬挂物及晾晒物品。

5．维修服务问题：小区未做到定期巡查或巡查记录不及时，路面未硬化平整、存在明显坑洼积水；无障碍设施不达标及标识不明显；新建小区无障碍停车位未设置或设置不达标，无障碍标识不明显；全民健身场地设施维护不及时，存在铁锈、损坏现象。

6．共用设施设备维护问题：监控、消防、电梯等共用设施设备存在损坏现象、各类标识标牌未配置到位，巡检、测试、保养资料不全。

7．参与社区管理问题：未通过载体开展物业管理等各类宣传活动，部分小区未协助政府部门及相关机构做好小区综合治理工作，未配合好居委会（村、网格）做好各类创建工作。

（二）街镇代管小区（含单位自管小区、业主自治小区）主要存在问题

1．环境卫生问题：垃圾分类工作管理缺失，垃圾桶满溢未及时清运，垃圾房、箱（桶）有脏污、破损；楼道内单元门破损、杂物和车辆乱堆放、墙体表面污损、照明灯缺失或损坏、整体环境卫生有待提升（如蜘蛛网未清理、楼梯扶手损坏未及时擦拭等）；私拉电线及缆线布置凌乱交错现象时有出现；小区内不文明养宠现象（有遛狗者不牵狗绳现象，地上有动物粪便）。

2．共用设施管理问题：小区基础设施不齐全、缺失，路面未硬化平整；全民健身场地设施维护不及时，存在铁锈、损坏现象。监控、消防等共用设施设备配套不足，存在损坏现象，部分小区存在违建现象。

3．基础管理问题：物业管理欠缺及管理不足，公示物业服务事项、服务标准、收费项目、收费标准、物业服务电话等有关信息不达标；物业服务人员工作期间未统一着装、持证上岗、佩戴工作名牌等。智慧物业系统运用不全面，存在不用或损坏现象。

4．绿化管理问题：绿植养护整体水平不高，存在有绿植破坏、占用、死亡现象，发现有树木有悬挂物及晾晒物品情况。修剪、除草、浇灌、施肥、松土、喷药、防涝、防旱、防冻等工作有缺项。

5．门卫值班车辆管理问题：车辆管理问题较为突出，现有停车位无法满足车辆停放需求，区域内面积小，可操控性小，导致车辆占用绿化带、消防通道停放；门岗值班记录不及时、不完善，部分小区门岗形同虚设和无门岗自由出入状态。

6．参与社区管理问题：参与社区管理问题：各类活动宣传不到位、宣传方式单一（多数为张贴公告宣传），小区综合治理工作及各类创建工作达不到群众满意。

三、市场化管理小区考核结果

根据《包河区物业行业“红黄黑榜”暂行管理办法》，现对市场化管理小区季度考核排名中进入全区物业服务企业前二十名的，列入“红榜”名单并予以表扬；对市场化管理小区季度考核排名中位于全区物业服务企业后二十名的予以警示（含列入“黄榜”名单），具体如下：

（一）季度考核排名前二十名列入“红榜”名单

序号	住宅小区名称	物业服务单位	所在地（街、镇、大社区）
1	凤凰文化广场	深圳市莲花物业管理有限公司	常青街道
2	高速时代公馆	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	万年埠街道
3	碧桂公馆	碧桂园生活服务集团股份有限公司合肥分公司	方兴社区
4	琥珀瑞安家园	安徽琥珀物业服务有限公司	方兴社区
5	振徽苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区
6	高速时代首府	安徽省高速地产物业管理服务有限公司	骆岗街道
7	银河幸福广场	合肥浩顺物业管理有限公司	方兴社区
8	揽湖苑	深圳市万象美物业管理有限公司合肥万达城分公司	万年埠街道
9	科大二期（人才楼）	安徽江风山月物业管理有限责任公司	芜湖路街道
10	信达·东方蓝海	淮南东华实业（集团）有限责任公司合肥物业分公司	万年埠街道
11	银杏尚郡	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	望湖街道
12	云谷名庭	上海高地物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道
13	万科时代观邸	南京万科物业服务有限公司合肥分公司	方兴社区
14	公园里	安徽信诚智慧城市运营服务有限公司	万年埠街道
15	中铁四局机关大院	安徽中铁佳家物业服务有限公司	芜湖路街道
16	招商雍华府	招商局物业管理有限公司合肥分公司	方兴社区
17	滨湖双玺	安徽信联物业服务有限公司万年埠分公司	万年埠街道
18	滨湖金茂悦	中化金茂物业管理（北京）有限公司合肥分公司	方兴社区
19	临滨苑	合肥滨湖世纪城物业管理有限公司	滨湖世纪社区
20	创景花园	合肥宜尔室家物业管理有限公司	芜湖路街道

（二）季度考核排名后二十名予以警示（其中连续两个季度被警示的物业企业列入“黄榜”名单）

序号	住宅小区名称	物业服务单位	所在地（街、镇、大社区）	备注
1	滨湖明珠	上海永升物业管理有限公司合肥分公司	烟墩街道	2024年二季度和三季度被连续警示，列入“黄榜”名单
2	同和民康丹桂园、百合园	合肥满天星物业管理有限责任公司	淝河镇	2024年二季度和三季度被连续警示，列入“黄榜”名单
3	新园小区	安徽双阳物业管理有限公司	包公街道
4	姚公综合楼	合肥梦源物业服务有限公司	常青街道
5	交通局宿舍	合肥市宏大物业管理有限公司	芜湖路街道
6	新里海顿公馆	安徽上联物业服务有限公司	同安街道
7	教师新村（南区）	合肥金盛物业管理有限公司	望湖街道
8	日月名邸	安徽辉润物业服务有限公司	同安街道
9	太湖苑小区	合肥万振物业管理有限公司	同安街道
10	望湖东苑	安徽巨城物业管理有限公司	望湖街道
11	美丹家园一二期	安徽省长城物业管理有限公司	骆岗街道
12	丽阳兰庭	安徽省衡盛物业管理有限责任公司第一分公司	同安街道
13	江汽一村	安徽兴业物业服务有限公司	常青街道
14	名都花园	安徽省安信物业服务有限责任公司	常青街道
15	安徽省电力设计院小区	合肥商璟物业管理有限公司	芜湖路街道
16	怡景花园	安徽九美物业管理有限公司	包公街道
17	百花苑	安徽译春物业服务有限公司	望湖街道
18	锦桂花园	晟功（合肥）城市运营管理有限公司	包公街道
19	时尚家园	合肥义强物业服务有限公司	芜湖路街道
20	安凯小区	合肥凯兴企业服务管理有限责任公司	骆岗街道

来源：乐居新媒体

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