取消地价上限？万泉寺宅地预申请、起拍价110.54亿元-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体徐迪 9.3w阅读 2024-11-01 09:38

乐居新媒体徐迪 10月31日，北京市规自委官网显示，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块进入用地预申请，土地面积6.38万平方米，建筑规模约17.83万平方米，交易起始价110.54亿元。

地块预申请受理时间截至2024年11月29日。值得注意的是，预申请公告中没有提到设定土地合理上限价格。

（上图为本地块预申请公告，未提及土地上限价规定）

（上图为近期出让地块预申请公告，设定土地合理上限价格）

北京930新政当日，规自委发布了“2024年度第四轮拟供应商品住宅用地清单”，共9宗地，数量不多但质量较高，万泉寺棚改地块就是其中一幅。

该地块位于丰台区太平桥街道，地处西南二环、三环之间，地铁16号线、房山线双轨交会处。南端紧邻丰草河，周边有丽泽天街等商业综合体及佑安医院等医疗资源，北侧是端礼著，南侧是北京瑞府。

与挂牌文件同时发布的，还有一份《地下文物保护工作的函》。

文件显示，2024年4月10日至9月6日，北京市考古研究院对万泉寺村棚户区改造土地开发项目占地范围内考古勘探中发现的古代文化遗存进行了发掘，实际完成考古勘探面积63672.494平方米，考古发掘面积4587平方米。

目前，该项目本次申报区域内的考古工作已经结束。其中，发现的一处家族墓地的祭祀台基遗迹是研究明代葬俗的重要新发现，在北京的考古工作中较为罕见，项目在后续规划和建设过程中应进行妥善保护。

据乐居新媒体统计，本次丰台供应的万泉寺地块已是北京今年推出的第三宗百亿级别用地，此前两宗分别是中建智地联合体112亿元摘得的朝阳“宅产配”组团项目，以及半个月前才挂牌的“酒仙桥+十八里店+小红门”组团，起拍价153亿元。

来源：乐居新媒体

作者：徐迪

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