2024年10月28日,安徽楼视联合乐居财经发布(2024年10月21日-2024年10月27日)房地产市场周报发布。
据数据统计,合肥九区上周商品住宅新房供应6.89万方,总成交4.9万方,总成交金额10.88亿元,成交均价22192元/平。
从网签金额来看,位居榜首的是包河区中海悦府,成交总价3.85亿元;排名第二的是包河区保利龙川瑧悦成交总价2.11亿元;第三名为包河区滨投樾玺成交总价0.59亿元。
其他进入榜单前十的楼盘分别:招商玺、建发华润翡翠云璟、伟星玖峯汇、中交九宸、龙湖亚伦央璟颂、伟星滨江道、皖投云启锦悦。
除了网签金额的较量,网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。
从网签面积来看,排名前五的项目为:中海悦府(成交面积1.74万方)、保利龙川瑧悦(成交面积0.90万方)、滨投樾玺(成交面积0.33万方)、伟星玖峯汇(成交面积0.17万方)、中交九宸(成交面积0.16万方)。
从网签套数来看,排名前五的项目为:中海悦府(120套)、保利龙川瑧悦(59套)、滨投樾玺(25套)、中交九宸(21套)、伟星玖峯汇(14套)。
具体到区域来看,包河区是上周新房成交的热门片区,共成交2.3万方位居榜首;高新区成交0.78万方位居其后;经开区0.61万方位居第三。
成交价方面,政务区以31410元/㎡的新房均价领跑全合肥,滨湖区29867元/㎡的新房均价位居第二,第三是经开区的25888元/㎡。
与上上周相比,上周合肥楼市成交呈现平稳趋势,政策对市场的影响力和调控效果一般。
来源:乐居新媒体
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