预计明年完工，苏州再添一座地标级商业！
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乐居新媒体
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2024-10-31 17:19
乐居新媒体苏州 地标建筑一直是展现一个区域甚至一座城市魅力的最好名片。
十一刚被龙湖相城天街、未来环的热闹“轰炸”过，近日，吴中太湖新城商业新名片也有了新动态。
它就是——园街！
10月中旬，江苏省公共资源交易平台显示，园街项目基坑监测工程中标结果已出炉，中标单位为建勘勘测有限公司，中标金额约140万，中标工期365天。
这也就意味着项目马上要动了！吴中太湖新城的业主们期不期待？
项目于今年7月1日出台批后公示，整个项目建设地点位于吴中太湖新城天颜路北侧、雷山路西侧（即金融街融悦湾附近），分为A/B/C/D四区，总建筑面积32012.26㎡，总计容面积14019.61㎡。
目前，园街项目的整体规划也已出炉，不了解的朋友快来先睹为快！
先看位置，整个项目围绕在金融街融悦湾项目附近，占据一线太湖湾位置，旁边与金融街融悦中心商业综合体相连。
高清效果图来了！园街项目由由 A、B、C三个区组成，地上各单体建筑功能主要为商业，地下室主要作为机动车停车库。据悉，项目总投资超6亿元，计划于2025年12月完工。
园街项目在设计上借鉴了苏州园林精髓，并融入多层次空间布局的理念，实现主体建筑、风景建筑与自然景观的和谐共生。氛围感绝了！
都有哪些可以逛的？
概括来看，园街以“双脉四园”为布局理念。
双脉：共享开放街区、主题园林街区
四园：问梅园、听枫园、悦音园、颐乐园
项目旨在将都市感与园林艺术充分结合，强调苏州特色日常生活体验的同时，配合多样化商业及社区服务，打造5分钟精彩生活圈。
具体有哪些？
A区：规划5栋商业建筑，是集时尚、运动、美食于一体的综合空间。听枫园、问梅园穿插在其间，未来可以利用草坪空间举办露营集市、社区影院等，享受自然与文化的交融。
B区：以颐乐园为核心，整体设计为童叟乐园，涵盖儿童乐园、亲子区、老年活动区等全龄活动区。
C区：以悦音园为中心，打造青年活力聚场，汇聚了KTV、深夜食堂、苏式live house等多种娱乐元素，形成独特的“潮夜”文化。
项目建成后将为周边市民打造一条集餐饮美食、休闲娱乐、观光旅游、购物体验于一体的特色商业街。
目前吴中太湖新城已打造多个成熟商圈，东部有永旺梦乐城 歌林公园，业态丰富、环境优美，中西部苏州湾地下空间、苏州湾中心广场也在积极招商中，都是大体量商业综合体。
歌林公园实景
苏州湾地下空间实景
随着园街项目的建成，吴中太湖新城商业氛围将会继续增强，各类极具特色的商业综合体，不光能极大地提升太湖新城城市形象，也将为板块带来更多人流。
商业配套的崛起，对于板块在售新盘来说也是利好，目前吴中太湖新城主力在售新盘包括近湖源筑、仁恒滨湖湾、太泽之星御湖、中信泰富玖阅、融悦沁庭等，以140-200平大户型为主，销售均价在3-3.3万/㎡左右，改善属性较强。
来源：乐居新媒体
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