乐居新媒体 贵阳  10月21日，贵州省发展和改革委员会发布《关于发布2024年第二批向社会资本推介项目清单的通知》，鼓励支持引导社会资本参与重大工程和补短板、重点产业链供应链、特许经营项目建设。

本次向社会资本推介的房地产项目共计12个，分布于贵阳市花溪区和白云区，花溪区房产项目6个，项目单位均为贵阳花溪城中村改造建设开发有限公司，主要如下：

1. 花溪区石板片区城中村改造项目：总用地面积约1477.88亩，净用地面积1092.06亩（其中安置区101.17亩，开发区990.89亩），改造户数948户，改造农房面积约26.55万㎡，计划建设安置房1549套，计容建筑面积约19.14万㎡。

2. 花溪区赵家山区域城中村改造项目：总用地面积约862.09亩，净用地面积731.11亩（其中安置区98.20亩，开发区632.91亩），涉及改造户数1588户，改造农房面积约44.49万㎡，计划建设安置房2000套，计容建筑面积约22.91万㎡。

3. 花溪区玉带河片区城中村改造项目：项目总用地面积约378亩，净用地面积约303亩（其中安置区73亩，可开发区230亩）。改造户数713户，改造面积约14.98万方。计划建设安置房832套，计容建筑面积8.74万m²。

4. 花溪区思杨路北侧城中村改造项目：项目总用地面积约947亩，净用地面积约739亩（其中可发开发区653亩，安置房86亩）。改造户数1021户，改造面积约28.6万方，计划建设安置房1300套，计容建筑面积约14.3万㎡。

5. 花溪区新关口寨城中村改造项目：总用地面积约245亩，净用地面积204亩（其中安置区36亩，开发区168亩），涉及改造户数472户，改造农房面积约10.57万㎡，计划建设安置房550套，计容建筑面积约6.94万㎡。

6. 花溪区杨家山片区城中村改造项目：总用地面积约1302.31亩，净用地面积525亩（其中安置区85.89亩，开发区439.52亩），涉及改造户数1332户，改造农房面积约31.97万㎡。计划建设安置房1555套，计容建筑面积约16.78万㎡。

白云区房产项目6个，项目单位为贵阳市白云城市建设投资集团公司等4家白云区国企，主要如下：

1. 金融北城城中村改造项目（一期）：项目涉及改造500户，约1000人。改造方式为拆除重建，采用异地安置方式改造。改造范围总用地面积约412.88亩（集体土地319.88亩，国有土地93亩）

2. 白云区美馨苑安置楼建设项目：总建面约29万㎡，新建安置用房、小区道路、停车场、绿化及其他配套设施等。

3. 白云区云歆苑保障性住房项目：规划总建筑面积约296000㎡，规划总计容面积约250000㎡，规划不计容面积约46000㎡，规划总户数2320 户，规划总停车位 1540 个，配建充电桩231个，建设内容为保障性住房套设施等。

4. 白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（铝兴南路二三期）安置点项目：项目总建筑面积225932㎡，其中二期144677.43㎡；三期81254.59㎡，共计安置户数1695户（一期安置1173户、二期522户）。

5. 白云区鸡场棚户区城中村改造东片区（鸡场村一期）安置房建设项目：安置房假设共5栋，地下2层，地上1#楼25层、2#楼27层、3#楼27层、4#楼25层、5#楼31层，总户数643户，安置户型面积分别为63.63㎡、94.4㎡、94.54㎡、94.55㎡、94.91㎡五个户型。容积率3.5，绿化率35%、建筑密度24%，总停车位795个。

6. 白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点一期建设项目：涉及农房拆迁户数共600户，农房拆迁面积共81743.37㎡。本项目安置房地块总用地面积39149.34㎡（约58.72亩），总建筑面积95274.37㎡（其中含安置房71863.37㎡、公共配套用房980.00㎡。

乐居财经注意到，上述项目中，都已进入在建或是开展前期工作状态，有多个此前已发布建设工程施工招标公告，相关建设正稳步推进当中，本次推介中总投资额最大的为花溪区赵家山区域城中村改造项目，9月25日，贵阳市公共资源交易中心发布关于贵阳市花溪区赵家山区域城中村改造项目（安置房建设）二标段勘察招标公告。

据公告显示，该项目建设地点位于贵阳市花溪区溪北街道办吉麟村、阳光街道办花溪村、贵筑街道办尖山村。土地征收总净用地面积574726.6平方米、房屋征收总面积444912平方米（1588户，4129人）。

安置区净用地面积65465.62㎡，总建筑面积320781.55㎡，计容面积229129.68㎡，可供安置建筑面积222456㎡，其他配套用房6673.68㎡。不计容面积地下室91651.87㎡（2291个车位）。

项目总投资为294410.91万元（安置房项目总投资约为129910.39万元，建安投资约为99529.22万元）。