指导价10.75万/㎡！中国金茂40.13亿元摘得丰台东铁营宅地-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体徐迪 9.0w阅读 2024-10-23 17:26

乐居新媒体徐迪 10月23日，北京方兴亦城置业有限公司（金茂）竞得北京市丰台区东铁营棚户区改造和环境整治项目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地块，成交价格40.13亿元，楼面价5.75万/㎡，销售指导价10.75万/㎡，浮动8％。

据北京规自委，该地块为R2二类居住用地，土地总面积3.33万㎡，规划建筑面积7.21万㎡。其中，0010地块用地面积2.07万㎡，容积率1.9，规划建筑规模3.89万㎡，建筑高度60米；0015地块用地面积1.25万㎡，容积率2.7，规划建筑面积3.32万㎡，建筑控制高度60米。

地块位于南三环外，与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米，自驾或乘车都较为便捷。地块周边还有北京中医药大学东方医院、新业广场、北京方庄购物中心、丰台区成寿寺小学、十一学校丰台中学等配套，基本可以满足人们的日常生活所需。

北京方兴亦城置业有限公司成立于2013年3月11日，注册资本60亿元，由中国金茂（00817.HK）100%持股。

2024上半年，中国金茂累计回款413亿元，回款率93%，同时公司保持了“三道红线”全绿档，融资渠道多元畅通。

2024年1-9月，中国金茂及其附属公司累计签约销售金额为634.04亿元，累计签约销售建筑面积约346.8万平方米。

来源：乐居新媒体

作者：徐迪

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