宝中“捂盘王”都市茗荟268套房源将入市，曾涉天价“喝茶费”
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乐居新媒体
吴文婷
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2024-10-23 12:01
乐居新媒体 吴文婷 宝中都市茗荟二期终于要卖了。
10月22日，深圳市住房和建设局发布关于深圳市2024年四季度计划入市商品房房源信息情况。
截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目37个，预计供应房源面积为1498825.36平方米，13744套。其中包括宝安区的都市茗荟，计划推出268套房源。
作为宝安核心位置的楼盘，都市茗荟几乎年年都能拿到“年度鸽王”的称号，一直放风入市，却一直爽约。
项目首批房源于2019年8月拿到了预售许可，却拖到了2020年6月才入市；而二期项目从当初还是期房的时候就传言要入市，如今3-4年过去，房子都熬成现房了，开发商还没拿新房预售证。
据了解，2020年6月，都市茗荟花园推1栋A、B、C座199㎡和240㎡两种户型，共69套，单价区间约6.5万元-13.6万元/㎡，总价约448万元-5071万元/套。
开盘期间一度传出“喝茶费”近百万，285批客户参与诚意登记，最终截至2020年6月15日上午选房结束，共计109批客户选房，成交61套。
所谓喝茶费即更名费，有些人用自己名额订房，还有一些“关系户”通过关系拿到房源，若其他购房者想买到心仪房源，需提前额外支付一笔价格不菲的费用。这是当时深圳楼市火爆的缩影，不过很快就被监管叫停。
据最新消息，都市茗荟二期共724套房源，价格参考一期10.9万元/㎡。目前已封顶，外立面已经全部挂上了铝板，园林也基本快做好了，基本上可以说是现房状态了，网传项目户型为建面约86㎡起，主力户型面积约100-150㎡3-5房。
都市茗荟花园位于宝安区新安街道新湖路与甲岸路交汇处，属于地铁1号线新安站地铁口(约300米)周边物业。道路交通上，项目附近有新潮路、海秀路、创业一路、宝安大道，自驾前往深圳各区相对便利。
来源：乐居新媒体
作者：吴文婷
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